2025房屋互换协议书合同范本.docxVIP

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2025房屋互换协议书合同范本

本协议书由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（房屋所有人）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（房屋所有人）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为合法房屋所有权人，为实现资源共享、互利共赢，经友好协商，双方就房屋互换事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其坐落于（市/区）路号幢室的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方坐落于（市/区）路号幢室的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行互换。

1.2甲方房屋的基本信息如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

房屋用途：

产权证号：

登记机关：

登记时间：年月日

1.3乙方房屋的基本信息如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

房屋用途：

产权证号：

登记机关：

登记时间：年月日

第二条房屋互换原因

2.1甲乙双方因个人生活需求或投资发展需要，希望通过对房屋的互换实现资源优化配置，提升生活质量。

2.2甲乙双方确认，房屋互换后，双方对互换后的房屋享有完整的使用权和收益权，直至本协议约定的期限届满。

第三条房屋互换条件

3.1甲乙双方同意以双方现有的房屋为标的进行互换，互换后双方不再对原房屋主张任何权利。

3.2房屋互换后，双方应当在日内完成房屋的交付和交接工作，包括但不限于房屋钥匙、不动产权属证书及相关设施的移交。

3.3房屋交付后，双方应当配合办理房屋所有权转移登记手续，具体时间由双方另行协商确定。

3.4甲乙双方确认，房屋互换后，互换房屋的所有权归属以不动产权属登记为准。双方同意在房屋交付后日内完成不动产权属变更登记。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权在房屋互换后，按照本协议约定使用乙方房屋，并享有该房屋的所有权益。

4.1.2甲方应当按照本协议约定的时间和方式完成房屋交付，并协助乙方办理不动产权属变更登记手续。

4.1.3甲方应当保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的一切法律责任。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在房屋互换后，按照本协议约定使用甲方房屋，并享有该房屋的所有权益。

4.2.2乙方应当按照本协议约定的时间和方式完成房屋交付，并协助甲方办理不动产权属变更登记手续。

4.2.3乙方应当保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的一切法律责任。

第五条费用承担

5.1房屋互换过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

5.2双方应当在房屋交付后日内，结清互换房屋在交付前所产生的水、电、燃气、物业等相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未能按照本协议约定的时间和方式完成房屋交付的，应当向另一方支付违约金，违约金标准为每日元（大写：元整）。

6.2任何一方未能按照本协议约定的时间和方式协助办理不动产权属变更登记手续的，应当向另一方支付违约金，违约金标准为每日元（大写：