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2025二手房交易合同范本电子版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方为位于市区路号幢室的合法所有权人，乙方有意购买上述房产，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于，房屋所有权证号为，产权面积为平方米。

1.2该房屋的权属状态为：□单独所有□共有（若有共有权人，需明确共有份额及相关事宜）。

1.3该房屋的内部结构、装修情况及其他设施设备详见本合同附件一：《房屋附属设施设备清单》。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方一致同意，该房屋的成交总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），其中含甲方已支付的房款及其他相关费用。

2.2交易价格支付方式：

□一次性付款：乙方应于年月日前向甲方支付全部购房款，计人民币元。

□银行贷款：乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

□其他方式：。

第三条房屋权属保证

3.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的限制。

3.2甲方保证该房屋未被出租或存在其他任何形式的使用权冲突。若有出租情况，甲方须在签订本合同前向乙方披露，并承诺在交房前解除租赁关系。

3.3甲方应于本合同签订之日起个工作日内，协助乙方完成该房屋的权属调查，并提供相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、结婚证（若有）、户口簿（若有）等。

第四条交易完成时间及条件

4.1本合同约定的交易完成时间为年月日，具体以该房屋权属转移登记完成为准。

4.2交易完成条件：

（1）甲方已将该房屋及其附属设施设备完好地交付给乙方；

（2）双方已完成该房屋的权属转移登记手续；

（3）其他约定条件：。

第五条双方承诺与禁止行为

5.1甲方承诺：

（1）按约定时间完成该房屋的交付及权属转移登记手续；

（2）在交房前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、物业管理费等；

（3）不再将该房屋出售给第三方或以其他方式处分该房屋。

5.2乙方承诺：

（1）按约定时间支付购房款项；

（2）配合甲方完成该房屋的权属转移登记手续；

（3）不得以任何理由拖延或拒绝履行本合同约定的义务。

第六条违约责任

6.1若甲方违约：

（1）未按约定时间完成房屋交付或权属转移登记的，每逾期一日，按成交总价的%向乙方支付违约金；

（2）因甲方原因导致交易失败或该房屋权属纠纷的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。

6.2若乙方违约：

（1）未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，按未付购房款的%向甲方支付违约金；

（2）因乙方原因导致交易失败的，乙方向甲方支付违约金人民币元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地