2025年拉萨租房合同模板.docxVIP

2025年拉萨租房合同模板

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：____________________

联系电话：__________联系地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：____________________

联系电话：__________联系地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于拉萨市______区______路______号______栋______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______（居住/办公等）。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付首笔租金人民币______元（大写：______元整），以后租金应在每期租金到期前______日内支付。

3.甲方收取租金时应向乙方开具收款凭证。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方承担以下费用：

水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、网络费、物业管理费等因使用该房屋而产生的费用。

乙方应按照相关部门的规定及时缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。

2.甲方承担以下费用：

房屋租赁税、房屋保险费等与房屋所有权相关的费用。

六、房屋修缮与使用

1.甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

2.租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

七、房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

2.乙方经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务，并对次承租人的行为承担连带责任。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未按约定时间交付该房屋达______日以上的。

交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

不按照约定支付租金达______日以上的。

欠缴各项费用达人民币______元以上的。

擅自改变该房屋用途的。

擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

擅自将该房屋转租给他人的。

利用该房屋从事违法活动的。

九、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.甲乙双方任何一方违反本合同其他约定的，应向