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第1篇

第一章总则

第一条为了加强建设工程质量管理，保证建设工程使用安全、适用、经济、美观，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程的质量管理。

第三条建设工程质量管理应当遵循“质量第一、预防为主、综合治理”的原则，实行建设工程质量责任终身制。

第四条建设工程质量管理应当坚持政府监管、企业负责、社会监督、公众参与的原则。

第五条市人民政府建设行政主管部门负责本市建设工程质量管理工作。县（市）区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量管理工作。

第六条建设工程各参建单位应当依法承担建设工程质量责任，建立健全质量保证体系，确保建设工程质量。

第二章建设工程质量管理体制

第七条建设工程质量管理实行项目经理负责制。

项目经理应当具备相应的资质，对建设工程的质量全面负责。

第八条建设单位应当依法组织建设工程项目招标投标，选择具有相应资质的施工单位、设计单位、监理单位等。

第九条施工单位应当具备相应的资质，依法取得建设工程施工许可证后方可施工。

第十条设计单位应当具备相应的资质，依法取得建设工程设计许可证后方可设计。

第十一条监理单位应当具备相应的资质，依法取得建设工程监理许可证后方可监理。

第十二条建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等应当建立健全质量管理体系，明确质量责任，加强质量监督检查。

第三章建设工程质量责任

第十三条建设单位对建设工程的质量全面负责，其主要负责人为本工程的质量第一责任人。

第十四条施工单位对施工过程中的建设工程质量负责，项目经理为施工过程的质量第一责任人。

第十五条设计单位对设计文件的质量负责，设计负责人为设计文件的质量第一责任人。

第十六条监理单位对监理过程中的建设工程质量负责，监理负责人为监理过程的质量第一责任人。

第十七条建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等在建设工程质量管理中，应当履行以下职责：

（一）依法进行建设工程项目招标投标，选择具有相应资质的施工单位、设计单位、监理单位等；

（二）依法签订建设工程合同，明确质量要求；

（三）依法组织建设工程项目验收，确保建设工程质量符合设计文件和合同要求；

（四）依法处理建设工程质量事故；

（五）依法对建设工程质量进行监督检查。

第十八条建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等在建设工程质量管理中，不得有下列行为：

（一）使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；

（二）未按照设计文件和施工技术标准进行施工；

（三）未按照合同约定进行施工；

（四）未按照规定进行建设工程质量验收；

（五）未按照规定处理建设工程质量事故。

第四章建设工程质量监督检查

第十九条市人民政府建设行政主管部门负责对本市建设工程质量进行监督检查。

第二十条县（市）区人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内建设工程质量进行监督检查。

第二十一条建设工程质量监督检查的内容包括：

（一）建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等的质量资质；

（二）建设工程项目的招标投标情况；

（三）建设工程项目的施工、设计、监理等情况；

（四）建设工程项目的质量验收情况；

（五）建设工程质量事故的处理情况。

第二十二条建设工程质量监督检查采取以下方式：

（一）现场检查；

（二）查阅有关资料；

（三）召开座谈会；

（四）调查取证。

第五章建设工程质量事故处理

第二十三条建设工程质量事故分为以下等级：

（一）特别重大质量事故；

（二）重大质量事故；

（三）较大质量事故；

（四）一般质量事故。

第二十四条发生建设工程质量事故，事故单位应当立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告事故发生地的人民政府建设行政主管部门。

第二十五条建设工程质量事故的处理程序：

（一）事故单位应当立即组织事故调查组，对事故原因进行分析，提出处理意见；

（二）事故调查组应当向事故发生地的人民政府建设行政主管部门提交事故调查报告；

（三）人民政府建设行政主管部门应当对事故调查报告进行审查，提出处理意见；

（四）事故处理单位应当根据事故调查报告和人民政府建设行政主管部门的处理意见，对事故进行处理。

第六章法律责任

第二十六条违反本条例规定，建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等有下列行为之一的，由人民政府建设行政主管部门责令改正，并处以罚款：

（一）未按照规定进行建设工程项目招标投标的；

（二）未按照规定签订建设工程合同的；

（三）未按照规定进行建设工程质量验收的；

（四）未按照规定处理建设工程质量事故的。

第二十七条违反本条例规定，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，由人民政府建设行政主管部门责令改正，并处以罚款。

第二十八条违反本条例规