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店里买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店铺买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、买卖标的

甲乙双方经友好协商，就甲方将位于__________________（详细地址）的店铺转让给乙方事宜达成一致。该店铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，目前经营状态为_______（空置/经营中），店铺内现有设备、装修及存货清单详见本合同附件一。乙方确认已充分了解该店铺的现状，并自愿接受该店铺的现有状况及附属设施。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下店铺转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、该转让价格包含但不限于店铺本身、附属设施、装修、设备以及存货等全部内容。

3、付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整）应于店铺产权过户手续完成之日起_______日内付清。

4、甲方应在收到全部款项后_______日内，配合乙方办理店铺相关证照的转移手续。

三、过户手续及责任承担

1、甲方保证其对该店铺拥有合法、完整的所有权，并已结清所有与店铺相关的税费、物业费、水电费等。自本合同签订之日起，甲方不得以任何理由拒绝或拖延办理过户手续。

2、因店铺所有权转移所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担_______（甲方/乙方/双方按比例）。

3、如因甲方原因导致店铺无法顺利完成过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的损失。

四、店铺交接及债权债务处理

1、双方约定在本合同签订之日起_______日内，由甲方带领乙方对店铺进行最终查验，并办理实物交付手续。乙方确认查验无误后，双方签署《店铺交接确认书》。

2、截至本合同签订之日，店铺内存在的债权债务情况如下：__________________（详细列明），由_______（甲方/乙方）负责处理。如因该债权债务给乙方造成损失，由_______（甲方/乙方）承担赔偿责任。

五、过渡期安排

1、自本合同签订之日起至店铺正式交付乙方使用之日止，店铺的经营管理、租赁关系等仍由甲方负责，甲方应保证店铺的正常运营，不得有任何损害乙方利益的行为。

2、过渡期内，如店铺产生收益，归甲方所有；如发生费用或损失，由甲方承担。乙方有权对店铺的经营管理提出合理建议，甲方应予以配合。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未配合办理过户手续等，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，违约金累计不超过总价款的_______%。

2、若乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件一《店铺附属设施及存货清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：