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家庭装修工程合同范本及风险提示

家庭装修是一项系统工程，涉及资金投入、时间精力耗费以及未来数年乃至数十年的居住体验。一份权责清晰、条款完备的装修合同，是保障业主权益、规范施工行为、减少纠纷的基石。本文将提供一份相对全面的家庭装修工程合同范本，并辅以关键的风险提示，希望能为广大准备装修的业主提供实质性帮助。

家庭装修工程合同范本

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

施工负责人：________________________联系电话：________________________

公司地址：________________________

资质等级：________________________（如有）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址）

2.工程内容和做法（详见附件一：《家庭居室装饰装修工程施工项目确认表》和附件二：《家庭居室装饰装修工程设计图纸》）。

3.工程承包方式：

□乙方包工、包料（全部材料由乙方提供）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三：《甲方提供材料清单》和附件四：《乙方提供材料清单》）

□乙方包工，甲方包料（详见附件三：《甲方提供材料清单》）

4.工程期限：______个工作日。

开工日期：______年____月____日（具体以甲方书面通知为准，需具备开工条件）

竣工日期：______年____月____日

5.合同价款：本工程总价款为人民币（大写）________________________元（￥：________________________元）。

（详见附件五：《工程报价单》）

第二条工程价款及支付方式

□合同签订当日，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。

□水电改造工程验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元。

□泥瓦工程验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元。

□木工工程验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元。

□油漆工程验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元。

□工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元。

□剩余工程总价款的______%作为质保金，即人民币______元，待工程竣工验收合格满____个月/年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

2.支付账户：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。

第三条工程质量与验收

1.工程质量标准：本工程质量标准参照国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》及《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》执行，并符合甲方签字确认的设计图纸及预算书中约定的材料和工艺要求。

2.隐蔽工程验收：工程中的隐蔽工程（如水电改造、防水等），乙方应提前____日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内进行验收。验收合格并签字后方可进行下一道工序施工。若甲方逾期未验收，乙方可自行组织验收，甲方予以认可。

3.分阶段验收：各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在____日内进行验收。

4.竣工验收：工程全部完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在约定期限内整改，直至验收合格，因此造成的