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2025终止租赁合同法律文书

终止租赁合同协议书

本协议书由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），根据原合同的约定及相关法律法规，现双方一致同意提前终止该租赁合同，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同终止时间

双方同意，原合同自年月日起提前终止。本终止协议自双方签字或盖章之日起生效。

第二条租金及费用结算

双方确认，截至合同终止之日，乙方已支付的租金及相关费用如下：

已支付租金：元（大写：）

已支付押金：元（大写：）

其他费用：元（大写：）

乙方应结清截至合同终止之日的所有应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，共计元（大写：）。

甲方应在乙方结清所有费用后个工作日内，无息退还乙方已支付的押金元（大写：）。

第三条租赁物的返还

乙方应在本协议签订之日起日内，将租赁物及其附属设施以良好状态返还甲方。租赁物包括但不限于：

房屋地址：

房屋面积：平方米

附属设施：

乙方返还租赁物时，应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，不得损坏、改建或改变其用途。如有损坏或改建，乙方应负责修复并承担相关费用。

甲方验收租赁物无误后，应当向乙方出具租赁物返还确认书，作为乙方履行返还义务的凭证。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

有权要求乙方按时返还租赁物，并支付所有应缴费用。

有权依据本协议及原合同的约定，追究乙方的违约责任。

甲方应按本协议约定，及时退还乙方的押金。

乙方的权利与义务：

有权要求甲方按照本协议的约定，退还押金及相关费用。

乙方应按时返还租赁物，并保证其完好无损。

乙方应承担因提前终止合同所产生的一切费用和责任。

第五条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

如因乙方未能按时返还租赁物或未能结清应缴费用，甲方有权采取如下措施：

延迟退还押金或要求乙方支付未结清的费用。

追究乙方的违约责任，并要求其赔偿损失。

第六条争议解决

本协议的履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本协议未尽事宜，以原合同约定为准。

本协议一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

**备注：**本协议仅为格式文本，内容需根据实际情况填写，建议在专业律师指导下完成签署。