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2025石狮市看守所小卖部经营权租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为（以下简称“看守所”）的小卖部经营权的合法出租方，乙方有意承租该小卖部的经营权，双方经友好协商，达成如下合同：

第一章总则

第一条本合同为（以下简称“小卖部”）经营权租赁合同，甲方向乙方出租小卖部的经营权，乙方在合同期限内有权在该场所从事合法的经营活动。

第二条本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章租赁期限

第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条在租赁期限届满前，甲方有权根据实际情况决定是否续租，并在同等条件下优先与乙方续约。

第三章经营范围

第五条乙方在租赁期间内，只能在甲方指定的区域内经营，并严格遵守看守所的管理规定及国家相关法律法规。

第六条乙方的经营范围限于（具体商品或服务种类），未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大经营范围或改变经营方式。

第七条乙方应当保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品或不符合国家标准的商品。

第四章租金及支付方式

第八条乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币元（大写：元整）。

第九条租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应当在每月的第日前支付当期租金。

第十条逾期支付租金的，乙方应当按日支付逾期部分的千分之一作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条在租赁期间，若政府政策导致租金调整，双方应协商确定新的租金标准，协商不成的，甲方有权解除合同。

第五章双方权利与义务

甲方权利与义务：

第十二条甲方有义务向乙方提供小卖部的合法经营场所，并协助乙方办理相关经营手续。

第十三条甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合国家法律法规及看守所的管理规定。

第十四条甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

乙方权利与义务：

第十五条乙方有权在租赁期限内依法经营，并享有小卖部的经营管理权。

第十六条乙方应当遵守国家法律法规及看守所的规章制度，不得从事任何违法经营活动。

第十七条乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

第十八条乙方不得将小卖部的经营权擅自转租、转让或以其他方式交由他人经营。

第十九条乙方应当妥善保管小卖部的设施设备，不得损坏或挪作他用。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应当赔偿损失。

第二十条乙方应当保持小卖部的环境卫生，并配合甲方及看守所的相关检查工作。

第六章合同的变更、解除与终止

第二十一条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

第二十二条在租赁期限内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方擅自改变经营范围或扩大经营规模的；

乙方未按时支付租金或连续拖欠租金超过日的；

乙方从事违法经营活动的；

乙方违反看守所管理规定，情节严重的。

第二十三条在租赁期限内，若因政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七章违约责任

第二十四条乙方未按约定支付租金的，应当按日支付逾期部分的千分之一作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第二十五条乙方擅自转租、转让经营权或改变经营范围的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，乙方已支付的租金不予退还。

第二十六条