2025版不动产抵押债权置换协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版不动产抵押债权置换协议

甲方（抵押人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（债权人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：________________________

1.2抵押物坐落：________________________

1.3抵押物面积：________________________平方米

1.4抵押物用途：________________________

1.5抵押物产权证号：____________________

1.6抵押物已设定抵押权的债权金额：____________________元

第二条债权置换内容

2.1乙方同意将原抵押债权金额____________________元置换为新的债权金额____________________元。

2.2新债权金额的还款期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3新债权利率为____________________%，按年计息，每半年支付一次利息。

2.4新债权本金及利息的支付方式为：____________________

第三条抵押物处置

3.1甲方同意在乙方要求处置抵押物时，按照乙方指定的方式处置抵押物。

3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方的新债权本金及利息。

3.3剩余款项归甲方所有。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证抵押物的所有权、使用权合法有效，不存在任何争议。

4.2甲方应按照协议约定履行还款义务，不得以任何理由拒绝或延迟偿还债务。

4.3甲方应配合乙方对抵押物的管理和监督。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照协议约定收取利息，不得擅自改变利率或还款期限。

5.2乙方应妥善保管抵押物的相关资料，不得泄露甲方商业秘密。

5.3乙方应按照约定处置抵押物，不得损害甲方合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押人）签字（盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（债权人）签字（盖章）：____________________

日期：________________________