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2025租赁房屋委托合同范本

房屋租赁委托合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有一处房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，并承诺按照合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租赁房屋信息

甲方委托出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体坐落位置为，建筑面积为平方米，产权证号为。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥.00）。

支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户为：

开户行：

户名：

账号：

每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户。

恒定性：在合同有效期内，租金标准不变。如需调整，双方应协商一致后签订补充协议。

第四条押金

押金数额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

押金退还：在租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方有权在租赁期限届满后收回房屋，但应在合理时间内提前通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，并爱护使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及附属设施，但不得从事任何违法活动或损害房屋的行为。

乙方应按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用，并妥善处理相关费用的支付。

第六条费用承担

房屋租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。

房屋及附属设施的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋使用与维护

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行扩建、改建等行为。若需装修，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

乙方应保持房屋内外的整洁卫生，并妥善处理垃圾，不得影响邻居的正常生活。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方无正当理由或未能履行合同义务，乙方有权解除合同。

若乙方无正当理由或未能履行合同义务，甲方有权解除合同。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥.00）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿实际损失。

乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付