2025非官方产权房屋买卖合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025非官方产权房屋买卖合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落在（城市/县）区路号幢室，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。

1.2该房屋的产权性质为非官方产权，currentlyregisteredunder甲方名下（不动产权证号：）。

1.3该房屋的使用性质为，现状为（如：毛坯/简单装修/精装）。

1.4该房屋占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。

第二条成交价格

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），以下统称为“成交价”。

2.2本合同约定的成交价已包含该房屋的装修、家具及其他附属设施（如有）。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房价款：

a.定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

b.首付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户。

c.尾款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

3.3若乙方申请银行按揭贷款，需在签订本合同后日内提交完整的贷款申请资料，并协助甲方完成相关手续。

3.4甲方收到乙方支付的房价款后，应当向乙方开具相应收款凭证。

第四条房屋交付

4.1甲方同意于年月日将该房屋交付给乙方使用，双方应办理交接手续，签署《房屋交接单》。

4.2交房时，甲方应当提供该房屋的不动产权证、契税发票等相关权属证明文件，并协助乙方完成相关转移登记手续。

4.3甲方保证在交房时，该房屋无任何产权纠纷、债权债务争议，并已结清所有应当由甲方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业费等。

4.4交房后，若发现存在房屋及设施设备的质量问题，双方应另行协商解决，但不影响本合同的履行。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a.甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。

b.甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，并提供相关资料。

c.甲方应按时将该房屋交付给乙方，并保证交付时房屋处于正常使用状态。

5.2乙方权利与义务：

a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款，不得无故拖延或拒绝支付。

b.乙方应按时提供办理不动产权转移登记所需的相关资料，并支付相关税费。

c.乙方不得在交房前擅自改变该房屋的结构或使用性质。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按成交价的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2若甲方在交付房屋前或办理产