2025深圳市市直机关事业单位房屋租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025深圳市市直机关事业单位房屋租赁合同样本

合同编号：

签订地点：深圳市

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：深圳市机关事业单位

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人/联系人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方承诺其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租房屋的资格。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每月日前支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方。

第五条房屋的交付及收回

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方进行验收并签署《房屋交付确认书》。

乙方应于租赁期满后日内将该房屋及附属设施完整无损地交还甲方，双方进行验收并签署《房屋收回确认书》。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方合法使用该房屋。

甲方应负责房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

未经乙方同意，甲方不得在租赁期间将该房屋转租他人。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁期间进行违法活动。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，费用标准以相关部门规定为准。

房屋租赁税由承担。

第八条房屋的修缮与维护

租赁期间，如房屋及其附属设施发生自然损坏或故障，甲方应于接到乙方通知后日内进行修复。

乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第九条转租

乙方不得将该房屋转租、转借或调换给他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第十条合同的续租与终止

租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期满前日书面通知对方。

如乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写：）。

第十一条违约责任

甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

任何一方违反合同约定导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本