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2025签订租房合同要注意

租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明编号为：，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需继续租赁，应另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账（卡）号：。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付租金总额的%作为违约金，直至乙方支付为止。

第四条押金及管理费

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。押金将在租赁期限届满后，扣除应付费用（如有）后退还乙方。

如需支付物业管理费或其他相关费用，由（甲方/乙方）承担，费用为人民币元/月，支付方式为。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间该房屋不会被第三人主张权利。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修和更换，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变其他合同条款。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或使用他人居住。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他费用，并承担租赁期间的水、电、燃气、暖气等费用。

第六条房屋使用规定

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需征得甲方书面同意）。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意倾倒垃圾或堆放杂物。

乙方不得在租赁房屋内大声喧哗或进行其他影响邻居正常生活的活动。

第七条合同变更与解除

本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

如因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用，本合同可提前解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用（如有）。

乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。否则，乙方需支付个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金。

乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管