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2025建筑工程合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将位于（城市/地区）的工程项目发包，乙方具备相应的施工资质和能力，同意承担该工程的施工任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：工程项目

1.2工程地点：（城市/地区）

1.3工程内容：（详细描述工程范围，包括但不限于建筑、安装、装饰等）

1.4承包方式：（如包工包料、包工不包料等）

1.5工程质量标准：执行国家及地方现行相关规范、标准及设计要求，达到（如合格、优良等）标准。

第二条工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3工期总日历天数：天

2.4工期顺延情形：因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，经双方确认后工期相应顺延。

第三条工程价款与支付

3.1合同总金额：人民币元（大写：）

3.2工程款支付方式：

第一期工程款：合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款；

第二期工程款：主体结构完成并通过验收后，甲方支付合同总金额的%；

第三期工程款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%；

质保金：合同总金额的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性支付。

3.3付款时间：甲方应在每期工程款达到支付条件后个工作日内完成支付。

3.4发票要求：乙方应在每次收款前提供合法有效的发票。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1负责提供施工场地及必要的施工条件；

4.2负责设计文件的审定和变更；

4.3按时支付工程款；

4.4监督乙方施工进度及质量，提出合理建议。

乙方权利与义务：

4.5按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；

4.6严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全；

4.7自行负责施工人员的管理及费用；

4.8服从甲方的监督和指导，及时整改存在的问题。

第五条工程质量与验收

5.1质量要求：乙方承诺工程质量达到标准，并符合设计文件和规范要求。

5.2验收程序：

分部分项工程验收：由乙方提出申请，甲方组织相关单位进行验收，合格后方可进入下道工序；

竣工验收：工程完工后，乙方提出竣工验收申请，甲方应在个工作日内组织验收；

验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。

5.3质量保修：乙方负责工程质量保修，保修期内因施工质量问题造成的损坏，乙方应免费修复。

第六条安全施工

6.1乙方应严格遵守安全生产有关规定，采取有效措施确保施工安全；

6.2施工期间发生的安全事故，由乙方负责处理并承担相应责任；

6.3甲方有权对乙方的安全生产情况进行检查，乙方应积极配合。

第七条变更与签证

7.1工程变更：因甲方原因导致的工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期调整；

7.2现场签证：施工过程中发生的签证事项，双方应及时确认并签字，作为工程结算依据。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

未按期支付工程款，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金；

无故解除合同，需赔偿乙方遭受的损失。

8.2乙方违约责任：

未按期完成施工任务，每逾期一日，按合同总金额的