2025年零售市场店铺权益流转合同范本.docxVIP

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2025年零售市场店铺权益流转合同范本

甲方(转让方):

姓名:__________

身份证号:__________

联系方式:__________

地址:__________

乙方(受让方):

姓名:__________

身份证号:__________

联系方式:__________

地址:__________

鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的零售市场店铺(以下简称“该店铺”)的相关权益,现甲方有意将该店铺的权益转让给乙方,乙方愿意受让,经双方友好协商,达成如下协议:

一、转让标的

1.甲方将其在该店铺内享有的全部经营权益、租赁权益及相关附属设施设备的所有权转让给乙方。附属设施设备包括但不限于[详细列出设施设备名称、规格、数量等,如货架[X]组、收银机[X]台、空调[X]台等]。

2.该店铺的租赁期限自[起始日期]至[结束日期],甲方应确保在转让时已取得出租方同意将租赁权益一并转让给乙方的书面证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格:双方协商确定该店铺权益的转让价格为人民币______元(大写:______元整)。

2.支付方式:乙方应按照以下方式向甲方支付转让款:

(1)本合同签订之日起[X]个工作日内,乙方支付转让款的______%,即人民币______元(大写:______元整)作为定金。

(2)在甲方完成店铺交接手续并将相关权益合法转移至乙方名下后的[X]个工作日内,乙方支付剩余的转让款,即人民币______元(大写:______元整)。

三、店铺交接

1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内,将该店铺及附属设施设备完好无损地交付给乙方,并确保店铺处于正常经营状态。

2.甲方应向乙方提供该店铺的相关资料,包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、商品采购合同等。

3.双方应在交接时共同对店铺的设施设备进行清点和检查,如有损坏或缺失,应在交接清单中注明,并由甲方负责修复或补充。

四、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取转让款。

2.应保证对该店铺的权益拥有合法的处分权,不存在任何权属纠纷或其他限制转让的情形。

3.在转让前,甲方应结清该店铺的所有税费、水电费、物业费等相关费用,并向乙方提供结清证明。

4.协助乙方办理店铺相关权益的变更登记手续,包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等的变更。

5.在店铺交接后,甲方不得在该店铺所在区域内从事与乙方相同或类似的零售业务,竞业限制期限为[X]年。

(二)乙方权利与义务

1.有权按照本合同约定接收该店铺的权益,并开展经营活动。

2.按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

3.自店铺交接之日起,承担该店铺的经营风险和责任,负责店铺的日常经营管理和维护。

4.在经营过程中,应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营,不得损害甲方的声誉和利益。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求完成店铺交接或协助乙方办理相关权益变更登记手续,每逾期一日,应按照转让款的______%向乙方支付违约金;逾期超过[X]日的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的转让款,并按照转让款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款,每逾期一日,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金;逾期超过[X]日的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。

3.若甲方违反竞业限制约定,应向乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整),并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.若一方违反本合同的其他约定,应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):__________

日期:______年____月____日

乙方(签字/盖章):__________

日期:______年____月____日

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