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最新电梯安装工程监理实施细则标准

一、工程概况

明确电梯安装工程的基本信息，包括电梯的型号、数量、安装位置（如建筑物名称、楼层分布等）、电梯用途（乘客电梯、载货电梯等）。详细记录电梯的主要技术参数，如额定载重量、额定速度、层站数等。了解建设单位、施工单位、设计单位等相关参建方的信息。

二、编制依据

1.国家和地方相关的法律法规，如《特种设备安全法》《建设工程质量管理条例》等。

2.工程建设标准规范，如《电梯工程施工质量验收规范》GB50310、《电梯制造与安装安全规范》GB7588等。

3.经审查合格的施工图纸、设计文件及相关技术要求。

4.建设工程监理规范及监理合同、施工合同。

三、监理工作流程

施工准备阶段

1.审查施工单位资质，包括特种设备安装改造维修许可证、安全生产许可证等，确保其具备相应的施工能力和资格。

2.审核施工单位的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否合理可行。

3.组织设计交底和图纸会审，熟悉施工图纸，了解设计意图，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

4.检查施工现场的条件，如井道尺寸、机房位置、电源供应等是否符合电梯安装要求，对不符合要求的部位督促施工单位进行整改。

5.审查施工单位的管理人员和特种作业人员的资格证书，确保其持证上岗。

6.对进场的电梯设备及材料进行检查验收，检查其质量证明文件、规格型号是否符合要求，外观是否有损坏等。

施工阶段

1.基础施工监理

监督施工单位按照设计要求进行电梯基础的施工，检查基础的尺寸、标高、钢筋布置等是否符合设计和规范要求。

对基础混凝土的浇筑过程进行旁站监理，控制混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序和振捣情况，确保基础的施工质量。

2.井道施工监理

检查井道的垂直度、平整度和净空尺寸，偏差应符合规范要求。

监督施工单位进行井道内的脚手架搭设，确保脚手架的安全性和稳定性。

检查井道内的导轨支架安装质量，包括支架的间距、安装位置、焊接质量等，导轨支架应牢固可靠。

对导轨的安装进行监控，检查导轨的垂直度、接头间隙、台阶等参数，导轨安装应符合电梯安装说明书和规范要求。

3.机房设备安装监理

监督施工单位进行机房设备的吊运和就位，确保设备的安装位置准确，水平度符合要求。

检查机房内的曳引机、控制柜、限速器等设备的安装质量，设备的固定应牢固，连接应紧密，电气线路的敷设应符合电气安装规范。

对机房内的通风、照明、消防等设施进行检查，确保其满足设计和使用要求。

4.轿厢及对重安装监理

检查轿厢和对重的组装质量，轿厢的结构应牢固，门系统的安装应灵活可靠，密封性能良好。

监督施工单位进行轿厢和对重的吊装，确保吊装过程的安全，轿厢和对重的垂直度和水平度应符合要求。

检查轿厢内的装饰装修质量，包括墙面、地面、天花板等，应符合设计和合同要求。

5.电气系统安装监理

审查电气系统的施工图纸和布线方案，确保电气线路的敷设合理，符合电气安全规范。

监督施工单位进行电线电缆的敷设，检查电缆的规格型号、敷设方式、固定情况等，电缆的连接应牢固，绝缘性能良好。

对电气设备的接地和接零进行检查，确保接地电阻符合要求，电气系统的安全性得到保障。

进行电气系统的调试，检查电梯的控制功能、信号显示、安全保护装置等是否正常工作。

6.调试及试验阶段监理

监督施工单位按照电梯调试大纲进行调试工作，包括空载调试、满载调试、运行速度调试等，调试过程中应记录各项参数和运行情况。

参与电梯的各项试验，如限速器安全钳联动试验、缓冲器试验、门锁装置试验等，确保电梯的安全保护装置可靠有效。

对电梯的运行性能进行评估，检查电梯的运行平稳性、舒适性、准确性等指标是否符合要求。

验收阶段

1.施工单位完成电梯安装调试后，应进行自检，自检合格后向监理单位提交工程验收报告。

2.监理单位组织预验收，对电梯安装工程的施工质量进行全面检查，对发现的问题要求施工单位及时整改。

3.预验收合格后，由建设单位组织相关单位进行正式验收，邀请特种设备检验检测机构对电梯进行监督检验。

4.监督检验合格后，电梯方可投入使用。

四、监理工作控制要点及目标值

质量控制要点及目标值

1.设备及材料质量

电梯设备及材料应具有质量证明文件，如合格证、质量检验报告等，其规格型号应符合设计要求。

设备及材料的外观应无损坏、变形等缺陷，零部件应齐全。

2.安装工艺质量

基础尺寸偏差不超过设计值的±20mm，标高偏差不超过±5mm。

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