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2025年租赁土地转包合同

本合同由以下双方于年月日在省市县乡村签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的土地租赁给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件和条款承租该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其位于省市县乡村的下列土地出租给乙方：

土地位置：

面积：亩

四至范围：

土地使用权证编号：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，需在租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为：（银行转账、现金支付等）。

乙方应于每年的月日前支付当年租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为租金总额的%。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保其出租的土地权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期间内对该土地的合法使用权。

甲方有权监督乙方的土地使用情况，并有权要求乙方遵守相关法律法规。

甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，包括但不限于土地使用权证的过户或备案。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金，并合法使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

乙方有权在租赁土地上进行正常的农业生产或其他合法经营活动，并独立承担相应的经济和社会责任。

乙方应妥善维护租赁土地，不得进行破坏性活动，不得擅自转让或转包租赁土地，如需转包，需经甲方书面同意，并签订书面转包协议。

第五条转包条款

经甲方书面同意，乙方可以将租赁土地的部分或全部转包给第三方（以下简称“次承租人”）。

转包时，乙方应确保次承租人的资质和能力，并将转包合同副本提交甲方备案。

转包后，乙方仍需对甲方承担原租赁合同的义务，次承租人违约行为视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担责任。

转包期限不得超出本合同租赁期限，且次承租人不得转包土地。

第六条费用承担

租赁土地的税费、土地使用税等由甲方承担。

租赁土地上的生产费用、维修费用及次承租人产生的其他费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致土地无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按期支付租金超过日的；

擅自改变土地用途或进行破坏性活动的；

转包土地未取得甲方书面同意的。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金，违约金为租金总额的%。

甲方因土地权属问题导致乙方无法使用土地的，应退还已收租金并赔偿乙方的直接经济损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补