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2025年办公室租赁补充合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方注册地址或主要经营地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方注册地址或主要经营地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《办公室租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，对原合同相关内容进行修改补充，经友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条关联合同

本补充协议关联的合同为甲乙双方签订的原合同，合同编号为[原合同编号]。

第二条修改补充事项

双方经协商一致，对原合同作出如下修改补充：

1.原合同项下乙方承租的位于[原租赁地址]的办公室租赁期限，自[原合同原定终止日期]延长[延长期限]个月，即新的租赁期限为自[原合同原定终止日期]起至[新的终止日期]止。

2.根据原合同约定，自[新的终止日期]起，乙方应向甲方支付租金的标准由原合同约定的[原租金金额]元/月/平方米调整为[新的租金金额]元/月/平方米。新的租金标准适用于新的租赁期限。

3.在新的租赁期限内的第[数字]年[数字]月[数字]日及之后，乙方应付租金按新的租金标准递增[递增比例或金额]，递增方式为[具体递增方式，如每年固定递增、根据市场指数调整等]。

4.乙方同意在新的租赁期限内，在其承租的办公室区域内增加一个[具体描述新增区域的面积或位置，如：十平方米]的独立会议室，该会议室的装修和设备购置费用由乙方承担。甲方应于收到乙方符合约定的装修方案和费用预算后[数字]日内予以书面同意。装修不得影响原合同约定空间的正常使用，装修完成后所有权归乙方所有。

5.除原合同另有约定外，乙方不得将承租的办公室区域进行转租或分租。如乙方确需转租，须事先征得甲方书面同意，并遵守原合同及本补充协议关于转租的所有约定。

第三条履行期限

本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本补充协议中关于租赁期限延长的约定，自原合同原定终止日期起计算。

第四条支付条款

1.根据本补充协议第二条第2项修改后的租金标准，乙方应按照原合同约定的支付方式，即[原合同约定的支付方式，如：按月/按季/按年支付]，向甲方支付租金。

2.根据本补充协议第二条第3项约定的租金递增，递增后的租金应自约定递增生效之日起按新的标准支付。

3.乙方向甲方支付根据本补充协议第二条第2项和第3项约定调整后的首期租金（或递增后的第一期租金）的时间为[具体时间，如：本补充协议生效后[数字]日内/新的租赁期开始前[数字]日内]。

第五条双方权利义务

除原合同约定的权利义务外，双方在本补充协议项下及依据本补充协议修改补充的原合同项下的权利义务如下：

1.甲方应按照本补充协议第二条第4项的约定，对乙方的会议室装修方案和费用预算进行审核，并在收到后规定时间内给予书面反馈。

2.乙方承诺将按照本补充协议第二条第5项的约定，遵守转租的限制性规定。

第六条违约责任

1.甲方未按本补充协议第二条第4项约定，在规定时间内书面同意乙方会议室装修方案的，视为违约，乙方有权按原合同约定解除原合同及本补充协议。

2.乙方未按本补充协议第二条第5项约定，擅自进行转租的，甲方有权单方解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[数字]个月租金的违约金。

3.乙方未按本补充协议第四条约定支付调整后的租金或其他费用的，除应按原合同约定承担违约责任外，甲方还有权要求乙方在[数字]日内补足支付，并自逾期之日起按[利率，如：每日万分之五]计算逾期违约金。

第七条争议解决

因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/原合同约定仲裁机构]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本补充协议构成双方就本补充协议所涉事项的完整协议，取代双方此前就该事项达成的任何口头或书面约定。

2.本补充协议的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后方能生效。

3.本补充协议未尽事宜，遵照原合同约定执行。若本补充协议约定与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。

4.本补充协议一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：[甲方全称]（盖章）

授权代表（签字）：

日期：[年]年[月]月[日]

乙方：[乙方全称]（盖章）

授权代表（签字）：

日期：[年]年[月]月[日]