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2025年办公室租赁终止合同协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“该办公室”）的合法租赁权，乙方有意租赁该办公室。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就办公室租赁终止事宜达成如下协议：

第一条原合同信息

1.1甲乙双方于______年______月______日签订了《办公室租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2该办公室位于________________________，面积约为______平方米。

1.3原合同约定租金为每月______元人民币，支付方式为______。

第二条终止原因

2.1本协议签订基于双方协商一致，原合同于______年______月______日到期后不再续租。

2.2（如因其他原因终止，请在此处列明具体原因，并说明是否需要承担违约责任）

第三条退租及场地交还

3.1乙方应于______年______月______日前向甲方发出书面退租通知，确认退租日期为______年______月______日。

3.2乙方应于______年______月______日前将该办公室清空，并使其处于良好状态，恢复原貌，包括但不限于：

a.移除并带走所有乙方拥有的物品，包括办公家具、设备、货物、个人物品等；

b.确保办公室及其附属设施（如水电、网络等）正常工作，无损坏；

c.乙方应配合甲方进行场地检查，并签署场地交还确认书。

3.3乙方未按约定日期交还办公室的，每逾期一日，应向甲方支付月租金______%的滞纳金，直至办公室实际交还之日止。

第四条费用结算

4.1乙方应结清以下费用至终止日期：

a.至______年______月______日的租金，共计______元人民币；

b.水电费、物业费、网络费等费用，共计______元人民币（以甲方提供的账单为准）；

c.因乙方原因造成的办公室损坏修复费用，共计______元人民币（如有）。

4.2上述费用应于______年______月______日前支付至甲方指定账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.3乙方应在收到甲方发出的费用通知后______日内支付相应费用。逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付应付费用总额______%的滞纳金。

4.4甲方应在收到乙方支付的费用后______日内，将乙方原缴纳的租赁保证金______元人民币（如有）无息退还给乙方。

第五条违约责任

5.1若乙方违反本协议第三条的规定，未按时退租、未清空办公室或未恢复原貌，除支付滞纳金外，还应承担以下违约责任：

a.赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、重新招租的费用损失等；

b.甲方有权从保证金中扣除相应的损失和费用，不足部分乙方应另行支付。

5.2若乙方违反本协议第四条的规定，未按时支付费用的，除支付滞纳金外，还应承担以下违约责任：

a.甲方有权从保证金中扣除相应的欠款和滞纳金，不足部分乙方应另行支付；

b.甲方有权解除原合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若甲方违反本协议第四条的规定，未按时退还租赁保证金，每逾期一日，应向乙方支付保证金总额______%的滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向该办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本协议的修改或补充，须经双方书面同意。

7.4本协议未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。

7.5本协议中的“日”指自然日。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日