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2024年个人房产抵押合同模版

合同可以明确双方的权利和义务，保障双方的利益，避开因不明确而产的纠纷和风险。好

的个人房产抵押合同模版应当怎么写?快来看看，我给大家共享个人房产抵押合同模版的写作技

巧和示例，供大家参考！

个人房产抵押合同模版篇1

抵押权人：___________________________________________

地址：___________

邮码：___________

电话：___________

法定代表人：

职务：___________

抵押人：___________________________________________

地址：___________

邮码：___________

电话：___________

法定代表人：

职务：___________

抵押物业地址：

邮码：___________

电话：__________

抵押权益之房产买卖合同：购房一字第______号

第一条总则

抵押权人与抵押人于_______年一月一日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称合

约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于_______年一月一日签订的房产买卖合同（即抵

押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即

抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵

押权人，给予抵押权人以

第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述

房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受

担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购

置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

其次条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日：指抵押权人公开营业的日子。

欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

”房产买卖合同之全部权益：指抵押人（即购房业主将担保人签订的房产买卖合同内

所应拥有的全部权益。

房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币_元;全部已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取V

二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售

房单位账户。

第四条贷款期限

贷款期限为年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，

但在期限内，如抵押人发违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停止支付

或削减贷款金额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按一银行贷款最实惠利率加一厘（年息）计算。

二、上述之实惠利率将一市场状况浮动，利率一经公布调整后，马上生效，抵押权人仍保

留随时调整贷款利率的权利。

三本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利

率。

四合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

五贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

第六条还款

一本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分一期，自款项贷出日计，按月清还借

款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额变更），