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标准房屋转让合同样本

合同编号：_______

甲方（转让方）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，自愿将其拥有的房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方所转让的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋转让事宜达成以下合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋座落：_______市_______区_______路（街道）_______号。

1.2房屋结构：_______，房屋性质：_______，房屋用途：_______。

1.3房屋产权面积：_______平方米。

1.4房屋产权证编号：_______。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（3）剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照以下方式支付：

a.乙方在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

b.乙方在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

c.乙方在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方未按照本合同约定的付款期限和金额支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关手续交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订后_______日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

3.4因房屋过户所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。

第四条房屋质量问题

4.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利瑕疵。

4.2甲方保证房屋结构安全，不存在重大质量问题。如乙方在购房后发现房屋存在重大质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后_______日内，按照乙方的要求进行修复或退还购房款。

4.3乙方在购房后，应合理使用房屋，并按照国家相关规定进行维修、养护。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付房屋总价款的_______%作为违约金。

5.2甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期过户手续费的_______%作为违约金。

5.3乙方未能按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

5.4本合同签订后，如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）签字（或盖章）：____________

乙方（受让方）签字（或盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

以下是关于合同内容的详细说明，共计3000字以上：

一、房屋基本信息

1.1房屋座落：详细描述房屋所在的市、区、街道、门牌号码，确保地址准确无误。

1.2房屋结构：包括房屋的建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等。

1.3房屋性质：说明房屋的用途，如住宅、商业、办公等。

1.4房屋产权面积：明确房屋的产权面积，以平方米为单位。

1.5房屋产权证编号：提供房屋产权证的编号，以证明房屋的权属关系。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价：明确双方协商确定的房屋转让价格，以大写金额和小写金额表示。

2.2乙方支付方式：详细描述乙方支付购房款的步骤和期限，包括定金、首付款和剩余款项的支付方式。

2.3逾期付款违约金：明确乙方逾期支付购