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2025年江西省房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《江西省房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以兹共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于江西省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋基本情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

配套设施：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

每月日前由乙方以银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于违约金、损坏房屋及设施的赔偿等。

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应按约定向乙方交付符合约定的租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得干涉乙方的合法、合理使用。

甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利义务

乙方应按约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，如需转租，需征得甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，双方互不承担违约责任。

如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应违约责任。

第七条违约责任

甲方违约责任

甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋，应按剩余租赁期限租金的%向乙方支付违约金。

乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应支付剩余租赁期限租金的%作为违约金。

乙方在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。