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2025年个体间房产交易合同

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由下列双方在平等、自愿的基础上签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房产”）的所有权，并同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方就交易相关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于，建筑面积为平方米（以不动产权证为准），不动产权证号为，登记所有权人为，共有权人为（若有）。

1.2该房产附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气等）。

1.3该房产目前处于状态（如：空置、已装修、租住等），租约情况为。

第二条房产价款及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房产的总成交价为人民币元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付，定金可以抵作首期房价款。

（2）首期房价款：人民币元（大写：），定金抵作首期房价款后，剩余首期房价款为人民币元（大写：），应于年月日前支付。

（3）剩余房价款：人民币元（大写：），应于年月日前支付。

2.3甲乙双方一致同意，后续房价款支付方式（如贷款）由双方另行协商并签订补充协议。

2.4甲方收取房价款后，应当向乙方开具合法有效的收据，并于年月日前协助乙方办理不动产权转移登记手续。

第三条交易时间安排

3.1双方同意，本合同签订后，于年月日前完成不动产权转移登记手续。

3.2若因乙方原因导致逾期办理，每逾期一日，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金。

3.3若因甲方原因导致逾期办理，每逾期一日，甲方应按房价款总额的%向乙方支付违约金。

第四条房产交付

4.1甲乙双方同意，甲方应当于年月日前将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的不动产权证、契税凭证等所有相关权属证明，并将钥匙交付乙方。

4.3甲方保证该房产交付时不存在任何租约或其他权利限制，如有，甲方应于交付前解除相关限制。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方应确保出售该房产的合法性，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按时配合乙方完成不动产权转移登记手续。

（3）甲方应保证该房产交付时达到约定条件，并保证其提供的资料真实、完整。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付房价款，不得拖延或拒绝支付。

（2）乙方应配合甲方完成不动产权转移登记手续及相关事宜。

（3）乙方应按照约定的时间接收房产，并对房产的使用、维护负相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若乙方未按期支付房价款，每逾期一日，应按未付房价款的%向甲方支付违约金。

6.3若乙方未按期接收房产，每逾期一日，应按房价款的%向甲方支付违约金。

6.4若甲方未按期交付房产或办理转移登记手续，每逾期一日，应按房