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2025房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有房屋产权，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号：。

1.2该房屋产权归甲方所有，甲方承诺对该房屋拥有完全的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2租金支付方式为：

□每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始后的日内支付；

□按季度支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度开始后的日内支付；

□按半年支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每半年开始后的日内支付；

□按年支付，租金应于本合同签订之日起日内一次性支付。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为应付租金的‰。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付以及房屋及设施的完好使用。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）；若乙方有违约行为或造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施的使用状况，并签署《房屋交接单》。

5.3租赁期届满或本合同终止时，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并签署《房屋收回单》。若房屋及设施因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及押金。

6.1.2甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋出租或出售。

6.1.3甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关手续（如有）。

6.1.4甲方有权监督乙方对该房屋的使用，若乙方违反合同约定或不当使用房屋及设施，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及设施，并享有对该房屋的使用权。

6.2.2乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用。

6.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违约行为。

6.2.4乙方应妥善使用房屋内设施设备，若因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.2.5乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则甲方有权终止合同并没收押金。

第七条租赁