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武汉租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将位于武汉市__________________区__________________街道__________________小区__________________栋__________________单元__________________号的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为__________________。

3、房屋附属设施包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等，房屋交付时附属设施运行状况良好，具体以房屋附属设施清单为准。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如继续出租该房屋，则在同等条件下优先租赁给乙方。乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币__________________元整），租金包含但不限于房屋租赁费、物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式为_______，首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金于每期开始前____日内支付。

3、甲方应向乙方提供正式的收款凭证，乙方应按合同约定及时足额支付租金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币__________________元整），用于保证乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、费用结清且乙方结清所有应付费用后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3、房屋日常维护由_______负责，如需维修，乙方应提前通知甲方或指定维修人员，费用按实际发生额承担，但属于正常损耗的维修费用由甲方承担。

六、水电及费用

1、房屋内水电表底数为：电表_______度，水表_______吨。

2、乙方应按时缴纳水电费等费用，费用标准按武汉市相关部门规定执行，缴费时间为每月_______日。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有应付费用，并配合甲方办理相关费用结清手续。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方违反合同约定的行为有权制止。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋证照等。

4、甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租期的一半退还租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。

2、乙方有权在租赁期内占有、使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏，如需维修应提前通知甲方。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

八、违约责任

1、甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、乙方无正当理由未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、因乙方违约导致合同解除的，乙方应结清所有应付费用，并配合甲方办理相关手续。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律