建筑劳务分包合同模板及注意事项.docxVIP

建筑劳务分包合同模板及注意事项

在建筑工程领域，劳务分包作为一种普遍存在的用工模式，对于优化资源配置、提高施工效率具有重要意义。然而，劳务分包过程中的法律风险、经济纠纷也时有发生，一份权责清晰、条款严谨的劳务分包合同，正是防范此类风险、保障工程顺利进行的基石。本文将结合实践经验，提供一份建筑劳务分包合同的通用模板框架，并阐述签订及履行过程中需特别注意的关键事项，以期为业内同仁提供有益参考。

建筑劳务分包合同模板（通用框架）

建筑劳务分包合同

发包方（甲方）：[填写公司全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

通讯地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

承包方（乙方）：[填写公司全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

通讯地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

资质证书编号：[填写资质证书编号]

安全生产许可证编号：[填写安全生产许可证编号]

鉴于：

1.甲方就[工程名称]工程（以下简称“本工程”）已与建设单位签订总承包合同（或专业承包合同），拥有合法的施工权。

2.乙方具备承接本合同约定劳务作业的法定资质和能力。

3.根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程具体名称]

1.2工程地点：[填写工程具体地点]

1.3劳务作业范围及内容：

（详细列明劳务作业的具体分项工程，例如：砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、模板作业、混凝土作业、脚手架作业、水电安装作业等，并明确各分项工程的具体工作内容、部位、数量或大致工程量）

1.3.1[具体分项工程一]：[详细描述工作内容及范围]

1.3.2[具体分项工程二]：[详细描述工作内容及范围]

（可根据实际情况增减）

1.4工程工期：

1.4.1计划开工日期：[年]年]月]日

1.4.2计划竣工日期：[年]年]月]日

1.4.3总日历工作天数：[填写天数]天

（具体工期节点应根据总包合同要求及施工组织设计确定）

第二条合同价款与支付

2.1合同价款形式：

□固定总价（包含完成本合同约定劳务作业范围内全部工作内容的费用）

□固定单价（详见附件一《劳务作业单价清单》），工程量按双方确认的实际完成量计算。

□其他：[双方约定的其他计价方式]

2.2合同总价（暂定价或固定价）：人民币[填写金额]元（大写：[人民币大写金额]）。

（如为固定单价，此为暂估总价，最终结算价按实际完成工程量乘以约定单价计算）

2.3价款包含范围：包括但不限于乙方为完成本合同约定劳务作业所需的人工费、管理费、小型机具费（明确哪些属于小型机具）、低值易耗品费、劳动保护费、利润、税金、以及为履行合同所发生的其他一切费用。

2.4工程量确认：

（约定工程量的计量周期、计量方法、确认程序，例如：每月[X]日前由乙方向甲方提交已完工程量报告，甲方在[X]日内审核确认）

2.5工程款支付：

2.5.1支付周期：[例如：按月支付/按形象进度节点支付]

2.5.2支付比例：[例如：按月支付已确认工程量的[X]%]

2.5.3支付程序：乙方提交付款申请及相关证明文件（如已确认工程量单、发票等），甲方审核无误后[X]日内向乙方支付相应款项。

2.5.4尾款支付：工程竣工结算完成后[X]日内，甲方支付至结算总价的[X]%；剩余[X]%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后[X]日内无息返还。

2.6支付方式：[例如：银行转账，乙方指定收款账户信息：户名、开户行、账号]

第三条质量标准与验收

3.1乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、国家现行施工规范、质量验收标准及甲方的技术交底组织施工，确保工程质量达到[例如：合格等级/优良等级/符合设计及规范要求]。

3.2甲方负责提供施工图纸（或电子版）、技术交底、施工组织设计。

3.3乙方应建立质量自检制度，隐蔽工程或分项工程完工后，应提前通知甲方进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序。

3.4如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。

第四条双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）负责提供施工所需的主要材料和大型机械设备（明确具体材料和设备名称，或约定材料设备供应范围）。

（2）负责办理施工所需的各种证件、批件（如需要，明确责任方）。

（3）向乙方进行施工图纸、技术规范、安全操作规程交底。

（4）负责施工现场的统一管理、协调，提供必要的施工条件（如施工用水、用电接驳点至[具体位置]）。

（5）按合同约定及时支付工程款。

（6）负责组织工程竣工验收。

4.2乙方责任