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2025年上海市租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

甲方同意将其依法所有的位于上海市区路弄号室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁面积为平方米（建筑面积/使用面积）。租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元整），每月支付。乙方可选择以下支付方式：

银行转账至甲方指定账户：，账户名称：；

现金支付，支付地点为租赁物所在地。

乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取相当于租金%的违约金。

第三条租赁物交付及押金

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用状态。

乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），用于担保乙方履行本合同义务。押金不计利息，租期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第四条租赁物的使用及修缮

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善保管，如有损坏，应及时修复或赔偿。

租赁期间，租赁物的日常修缮由乙方负责，费用由乙方承担；如租赁物出现重大损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决。

第五条双方权利义务

甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并收取租金及押金。

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。

甲乙双方均不得利用租赁物进行违法活动。

第六条费用承担

房屋租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。

房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担。

第七条租赁期限届满

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

租赁期满后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

第八条合同的解除

甲方有权在乙方未按约定支付租金或擅自转租、改变租赁物用途时解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方有权在甲方未按约定交付租赁物或严重影响乙方使用时解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条违约责任

任何一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第十条争议解决

如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日