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2025年租赁合同模板：个人出租房屋协议

个人房屋租赁合同协议

合同编号：

签订地点：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋用途：

建筑面积：平方米

产权证书编号：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方有意续租的，需在期满前日向对方提出书面请求，经协商一致后可续签合同。

在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

延期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金计算标准为：元/日。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金和押金，并有权要求乙方按时支付相关费用。

甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非本合同另有规定或双方协商一致。

甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入该房屋，除非有下列情形之一：

a.乙方同意或要求甲方进入；

b.该房屋存在紧急危险，甲方需立即进行维修；

c.法律法规规定的情形。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合法权益。

乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，不得在房屋内进行违法行为。

乙方不得在房屋内存放危险物品，不得从事任何影响邻居正常生活的活动。

乙方应配合甲方对该房屋进行正常的维修和检查，不得无故拒绝或拖延。

第六条费用承担

租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等均由乙方承担。

房屋的日常维修费用由乙方承担；如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

屋面、墙体等房屋结构的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。

第七条房屋使用与管理

乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或装修，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第八条合同的续签与终止

合同期满后，双方有意续签的，应协商一致并签订书面补充协议。

任何一方因自身原因无法继续履行合同的，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后可解除