芒果山出租合同(标准版).docxVIP

芒果山出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租物概况

甲方向乙方提供位于__________________的房屋用于出租，该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____，房屋权属证明为__________________，房屋编号为__________________。乙方在签订本合同前已对房屋进行了实地查看，并充分了解房屋的现状及权属情况。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（年/半年/季/月）付制，租金标准为____元/月（大写：人民币____元整）。租金总额为____元（大写：人民币____元整）。

2、乙方应于每期租金支付日前____日内向甲方支付租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、甲方应在收到乙方租金后____日内将该房屋交付给乙方使用。

4、如乙方需要提前终止本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金____元（大写：人民币____元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。

4、乙方不得将房屋转租或转借给他人，如需转租或转借，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租或转借协议。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住条件。

2、甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续，并提供必要的证明文件。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

4、甲方应保证房屋在租赁期间不受到其他第三方权益的侵害。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并按时交付。

2、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。

3、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担赔偿责任。

4、乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护，如需维修，应通知甲方并承担维修费用。

5、租赁期间，如遇房屋需要拆迁或征收，甲方应提前____个月书面通知乙方，并按国家规定给予乙方相应补偿。乙方应积极配合甲方办理相关手续，并自行承担因此产生的费用。

七、违约责任

1、若甲方无故提前终止本合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前终止本合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如乙方未按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5、如乙方将房屋转租或转借给他人，未经甲方书面同意，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：