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《2025物业安保服务合同》

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（物业服务单位）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方需要为其物业管理区域提供专业的安保服务，甲方愿意接受乙方的委托，承担该区域的安保工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条总则

1.1本合同旨在明确甲方为乙方提供物业安保服务的具体内容、标准、权利义务及相关事宜。

1.2本合同所称“安保服务”是指甲方为乙方的物业管理区域提供安全保卫、秩序维护、突发事件处理等相关服务。

1.3甲方应严格按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，乙方应为甲方提供必要的工作条件及支持。

第二条服务范围

2.1甲方负责乙方物业管理区域内的人身安全、财产安全及公共秩序维护。具体包括但不限于以下内容：

24小时保安值班；

巡逻检查；

出入口管理；

安保监控；

突发事件处理。

2.2服务区域包括但不限于：。

2.3甲方需根据乙方的要求，定期提交安保工作报告，报告内容包括但不限于安保人员的工作情况、安全隐患排查结果及处理措施等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利：

有权要求乙方按时支付合同约定的安保服务费用；

有权要求乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、办公用品等；

有权要求乙方配合甲方进行安保工作，包括但不限于提供相关资料、协助处理突发事件等。

3.2甲方的义务：

严格遵守国家法律法规及乙方的规章制度，按照合同约定提供安保服务；

保证安保人员的数量、素质及专业能力达到乙方的要求；

定期对安保人员进行培训，确保其具备处理突发事件的能力；

保护乙方的财产安全，防止盗窃、破坏等行为发生；

协助乙方维护物业区域的公共秩序，防止打架、斗殴等事件发生。

3.3乙方的权利：

有权监督甲方的安保工作，提出改进意见；

有权要求甲方根据乙方的要求调整安保工作内容及方式；

有权要求甲方在发生突发事件时及时处理，并将处理结果报告乙方；

有权要求甲方提供安保工作报告。

3.4乙方的义务：

按时支付合同约定的安保服务费用；

为甲方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、办公用品等；

配合甲方进行安保工作，包括但不限于提供相关资料、协助处理突发事件等；

为甲方的安保人员提供必要的培训及支持。

第四条服务质量

4.1甲方应确保其提供的安保服务达到以下标准：

安保人员数量符合乙方要求，且具备相应的职业资格；

24小时值班制度，确保物业区域内的安全；

巡逻检查频率符合乙方要求，及时发现并处理安全隐患；

出入口管理严格，确保非授权人员不得进入；

安保监控设备运行正常，监控记录保存完整；

突发事件处理及时有效，尽量减少损失。

4.2乙方有权对甲方的服务质量进行监督，如发现不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未完成整改，乙方有权解除合同。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用：甲方为乙方提供安保服务的费用为人民币元/月（大写：元整）。该费用已包含甲方提供服务所需的一切费用，包括但不限于人员工资、培训费用、设备维护费用等。

5.2付款方式：乙方应于每月日前支付上月的安保服务费用。支付方式为（银行转账/支票/现金）。

5.3违约责任：如乙方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2解除：在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：

甲方未能按照合同约定提供服务，且在乙方书面通知后日内未予改正；

乙方未按合同约定支付服务费用，且在甲方书面通知后日内未予支付；

因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止