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店铺承包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店铺承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包店铺的基本情况

1、店铺名称：__________________

2、店铺地址：__________________

3、店铺面积：_______平方米，具体结构及设施情况详见本合同附件，附件经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分。

4、店铺用途：__________________，乙方承包后应严格按照约定用途使用店铺，不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、承包期限

1、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、承包期满后，如甲方仍需继续承包，应在承包期满前_______个月书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。如甲方不再续签，乙方应在承包期满后_______日内完成店铺的交接工作，并按约定归还店铺。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用实行固定费用制，每月承包费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），全年承包费用含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月承包费用，甲方应向乙方开具正规发票。如乙方因特殊原因无法按时支付，应提前_______日书面通知甲方，并协商延期支付事宜，但延期时间最长不得超过_______日，否则每逾期一日，乙方应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。

3、如甲方累计逾期_______个月未支付承包费用，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付拖欠的承包费用及相应的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保乙方在承包期内享有店铺的合法使用权，并配合乙方办理相关证照手续。

2、甲方应保证店铺在承包前的结构及设施完好，如因甲方原因导致店铺设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方有权监督乙方对店铺的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、如因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致店铺无法继续使用，甲方应免除乙方的承包责任，并退还乙方已支付的未使用期间的承包费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付承包费用，并按时接收甲方开具的发票。

2、乙方应合理使用店铺，并负责店铺的日常维护及安全管理工作。如因乙方管理不善导致店铺设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、乙方不得擅自改变店铺结构或用途，如确需改造，应提前书面征求甲方同意，并承担相应的改造费用。

4、乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在店铺内从事非法活动，如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担全部赔偿责任。

5、承包期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复至交付时的状态，并配合甲方进行交接工作。如因乙方原因导致店铺无法恢复原状，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付承包费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的承包费用及相应的违约金。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定支付承包费用，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月未支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及相应的违约金。

4、因乙方原因导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于店铺结构图、设施清单、证照复印件等，经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期