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2025佛山市顺德区房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方就佛山市顺德区（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《广东省物业管理条例》、《佛山市租赁房屋管理条例》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方拥有位于佛山市顺德区的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋的用途为，建筑面积为平方米。

1.2房屋权属：，权属证明文件编号为：。

1.3房屋现状：，家具及设施设备清单详见附件一，双方签字确认后作为本合同的组成部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有完整的所有权或合法的出租权。

5.1.2甲方应按合同约定按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

5.1.4甲方负责房屋的维修及保养，费用由甲方承担，除非损坏系乙方过失所致。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，需经甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等相关费用。

5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同，没收押金，并追偿损失。

5.2.5乙方应爱护租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.6乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等由乙方承担。

6.2房屋的维修费用，除因乙方过失导致的损坏外，均由甲方承担。

6.3房屋的日常清洁及维护由乙方负责。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需经甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

7.2乙方应定期检查房屋及设施设备，发现损坏及时通知甲方修复。

7.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内进行非法活动。

第八条转租与续租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

8.2若乙方需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲乙双方协商一致后可续签租赁合同。