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2025尚景苑物业管理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业管理服务接受方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，乙方为尚景苑小区的业主或授权代表，双方就尚景苑小区的物业管理服务事宜达成一致，特签订本合同如下：

第一条合同双方信息

1.1甲方为依法注册并取得物业管理资质的企业，负责向乙方提供尚景苑小区的物业管理服务。

1.2乙方为尚景苑小区的业主或授权代表，需接受甲方提供的物业管理服务。

1.3尚景苑小区的基本信息如下：

小区名称：尚景苑

地址：

物业类型：

管理区域：

第二条物业管理服务范围

2.1甲方负责尚景苑小区的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

公共区域的清洁与卫生维护；

公共绿化区域的养护与管理；

公共秩序的维护，包括但不限于安全巡查、门禁管理；

公共设施设备的日常维护与管理（如电梯、消防设施、供水供电设施等）；

业主共用区域的维修与养护；

组织社区文化活动，提升小区居住品质；

其他与物业管理相关的服务。

2.2甲方应根据相关法律法规及行业标准，制定合理的管理方案，并在服务过程中严格执行。

第三条物业管理服务质量标准

3.1甲方应按照《物业服务标准》（以下简称“标准”）提供服务，确保服务质量符合国家标准及合同约定。

3.2乙方有权对甲方的物业服务进行监督，并提出合理建议，甲方应积极采纳。

3.3若因甲方服务不达标导致乙方或小区业主受到损失，甲方应承担相应责任。

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理服务费收费标准为：元/平方米/月，具体金额以乙方实际居住面积计算。

4.2乙方应于每月日前支付当月物业服务费。

4.3若乙方逾期支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算。

4.4物业服务费的收取标准及调整事项，双方应协商一致，并依法报相关部门备案。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方有权收取物业服务费，并有权要求乙方配合物业服务工作。

5.2甲方应定期向乙方通报物业服务情况，并接受乙方监督。

5.3甲方应维护小区公共设施设备的正常运行，及时处理业主报修问题。

5.4甲方不得利用物业服务之便谋取不当利益，应做到公平、公正、透明。

乙方权利与义务：

5.5乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议。

5.6乙方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付。

5.7乙方应遵守小区管理规约，不得违反物业管理相关规定。

5.8乙方应配合甲方开展物业服务工作，不得妨碍物业服务的正常进行。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按合同约定提供服务，导致乙方或小区业主权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2若乙方未按合同约定支付物业服务费，甲方有权采取以下措施：

书面通知乙方限期支付；

暂停部分或全部物业服务；

通过法律途径追偿欠款及违约金。

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方协商一致，可书面签订补充协议，变更合同内容。

7.2若甲方或乙方严重违约，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3合同一经解除或终止，双方应妥善处理善后事宜，包括费用结清和物业服务移交。

第八条争议解决

8.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的法律效力。

9.4如遇不可抗力或政府政策调整，双方应协商调整合同内容，确保合同公平合理。