商铺物业费代缴合同协议2025年最新版.docxVIP

商铺物业费代缴合同协议2025年最新版

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

通讯地址：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（受托方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：____________________

通讯地址：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代缴商铺物业费事宜，达成以下协议：

第一条定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确表示：

1.1“物业费”指甲方经营使用的商铺地址（以下简称“该商铺”）应向物业费收取方支付的费用，包括但不限于该商铺所在物业管理区域的基础物业服务费、公共区域及共有的专用部分的水、电、燃气（若有）等能源费用分摊、公共清洁费、公共绿化养护费、公共秩序维护费（安保费）、物业管理办公费及其他经业主大会或物业费收取方批准纳入物业服务范围的费用。具体费用项目和标准以政府主管部门核定或业主大会决议为准，或以物业费收取方公布的为准。

1.2“代缴”指乙方根据甲方的委托，使用甲方提供的资金或甲方授权乙方从甲方指定账户直接划扣的方式，向物业费收取方支付该商铺应缴纳的物业费的行为。

1.3“物业费收取方”指有权收取该商铺物业费的单位，目前为________________________（以下简称“收取方”）。

1.4“结算周期”指乙方计算并代缴特定期间物业费的期限，通常为自然月或合同另行约定的其他周期。

1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第二条委托事项与范围

2.1甲方自愿委托乙方代为处理该商铺的物业费相关事宜。

2.2具体代缴范围包括：上述定义1.1所述的在本协议有效期内该商铺应缴纳的全部物业费用。

2.3乙方应按照收取方的规定，按时足额将应缴物业费支付至收取方指定的账户。

2.4本协议服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如服务期限届满，经双方协商一致，可续签本协议。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1有权要求乙方按照约定及时、准确地代为缴纳物业费。

3.1.2有权定期或随时查阅乙方代缴服务的相关账目、凭证及收取方的收款确认文件。

3.1.3有权对乙方的代缴行为进行监督，并要求乙方提供必要的解释和说明。

3.1.4如认为收取方收取的物业费存在错误或违规，有权要求乙方协助核实并提出异议。

3.2甲方的义务：

3.2.1按照本协议约定，及时向乙方提供履行代缴义务所需的资金，或确保乙方能够从甲方指定的银行账户中足额划扣相应款项。如选择后者，甲方应在本协议生效后____日内向乙方提供可用的、授权乙方代扣物业费的银行账户信息，并保证该账户有足够余额支付当期及后续应缴物业费。

3.2.2提供该商铺的准确信息，包括但不限于商铺名称、地址、面积（若有约定）等，并保证信息的真实性。

3.2.3接收并核对乙方发送的物业费账单及支付凭证，并在约定的核对期内（通常为收到账单后____日内）以书面形式（包括但不限于邮件、传真、签收确认单）确认或提出异议。无异议视为确认。

3.2.4对其向乙方提供的经营信息、财务信息或其他敏感信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2.5按照约定及时足额向乙方支付因代缴服务而产生的乙方报酬（如适用）。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1有权要求甲方按照约定提供履行代缴义务所需的资金或授权乙方从指定账户划扣。

4.1.2有权要求甲方提供必要的业务信息以便准确完成代缴工作。

4.1.3有权获得履行本协议应得的报酬（如约定）。

4.1.4有权要求甲方配合解决因甲方原因（如信息错误、资金不足）导致的代缴障碍。

4.2乙方的义务：

4.2.1根据收取方规定的收费标