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2025年房地产中介代理合同协议

甲方（委托人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：_________________________________________________

联系方式：________________________

乙方（中介机构）：

名称：________________________

注册地址：________________________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系方式：________________________

营业执照号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产中介代理事宜协商一致，订立本合同。

第一条代理标的物

甲方委托乙方代理出售/出租下列房地产：

1.房产类型：__________

2.房产地址：________________________________________

3.房产权属：__________

4.房产面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米

第二条代理事项

乙方同意为甲方提供以下代理服务：

1.在各类渠道发布甲方房产信息；

2.安排潜在买受人/承租人参观甲方房产；

3.代表甲方与潜在买受人/承租人进行价格谈判；

4.协助甲方与买受人/承租人签订房屋买卖/租赁合同；

5.协助甲方办理房屋过户、备案等交易手续；

6.其他服务：________________________

第三条代理权限与期限

1.乙方在本合同项下的代理权限为：__________（全权代理/部分代理）。

2.代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.代理期限届满，如甲乙双方无异议，本合同自动续签______年，续签次数不限/续签次数限______次。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1.1向乙方提供与代理标的物相关的真实、准确的信息及权属证明文件；

1.2配合乙方进行房源展示、带看、价格谈判等工作；

1.3按照本合同第五条的约定，及时足额支付乙方佣金；

1.4承担与代理事项相关的以下费用：（请根据实际情况勾选或填写）

1.4.1房产广告发布费；

1.4.2房产评估费；

1.4.3手续费；

1.4.4其他费用：________________________

1.5如因甲方原因导致本合同无法履行或乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方权利与义务：

2.1以专业的态度和技能为客户提供优质服务，维护甲方的合法权益；

2.2尽力促成甲方与买受人/承租人之间的交易；

2.3定期向甲方报告工作进展情况；

2.4对甲方提供的房产信息、个人隐私等保密；

2.5依法依规收取佣金，并开具合法票据；

2.6承担与代理事项相关的以下费用：（请根据实际情况勾选或填写）

2.6.1派出人员费用；

2.6.2交通费；

2.6.3其他费用：________________________

2.7如因乙方原因导致本合同无法履行或甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

第五条佣金及支付方式

1.佣金标准：甲方同意向乙方支付代理佣金，佣金比例为房屋成交总价的______%。

2.支付时间：房屋买卖/租赁合同签订后______日内/房屋过户完成后______日内。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下账户：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同第五条的约定支付佣金的，每逾期一日，应向乙方支付应付佣金总额的______%作为违约金。

2.乙方未按照本合同约定的代理事项履行义务，或因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权