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2025民宿公寓租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

鉴于甲方为民宿公寓的合法产权人，乙方希望租赁甲方的民宿公寓用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物信息

甲方出租的民宿公寓位于（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下设施：

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：（居住/商业等）

房屋结构：

内部设施：

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

年租金为人民币元（大写：），甲方开具合法的租金收据或发票。

租金支付方式为：

按月支付：每月租金为人民币元，乙方应于每月日前支付。

按季度支付：每季度租金为人民币元，乙方应于每季度第一个月日前支付。

按半年支付：每半年租金为人民币元，乙方应于每半年第一个月日前支付。

按年支付：全年租金为人民币元，乙方应于本合同签订后日内支付。

乙方支付租金应当通过银行转账、现金或其他双方约定的方式完成。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金的用途包括但不限于：

租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用。

因乙方违约导致的损失赔偿。

租赁期届满，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权属纠纷，可合法出租。

甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并达到可出租状态。

甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，及时处理乙方提出的合理维修请求。

甲方不得在租赁期间无正当理由提前收回租赁物。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏设施设备。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水、电、燃气、供暖等费用。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内进行非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时支付。

房屋维修费用：

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

因房屋自然老化或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。

其他费用：如乙方需使用租赁物外的其他服务或设施，费用由乙方自理。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的。

乙方擅自改变租赁物用途、转租或转借的。

乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定交付租赁物的。

甲方