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2025武汉市存量房居间买卖合同

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

丙方（居间方）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有一处位于武汉市的存量房（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，丙方作为居间方促成本次交易，三方经协商一致，签订本合同如下：

第一部分房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号栋单元室，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为，房屋性质为，土地使用权证号为。

1.2该房屋抵押情况：甲方确认该房屋无抵押、质押或查封，如有任何权利瑕疵，甲方应负责解决并承担相应责任。

第二部分成交价格

2.1三方同意该房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2付款方式：乙方同意按以下方式支付房款：

首付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；

余款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3房款支付至甲方账户，账户信息为：户名：，开户行：，账号：。

第三部分交易时间安排

3.1甲乙双方同意于年月日前完成该房屋的权属转移登记手续。

3.2甲方应于年月日前将该房屋交付乙方，双方签署《房屋交接单》。

第四部分双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，无权利瑕玼。

4.1.2甲方应按约定时间办理该房屋的权属转移登记手续，并提供所需资料。

4.1.3甲方应按约定时间交付该房屋，并结清物业、水电、燃气等费用。

4.1.4甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、暖气等设施的更名手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按约定时间支付房款，并提供办理权属转移登记所需的资料。

4.2.2乙方应按约定时间接收该房屋，并签署《房屋交接单》。

4.2.3乙方不得利用该房屋进行任何违法活动。

4.3丙方的权利与义务：

4.3.1丙方应协助甲乙双方办理该房屋的权属转移登记、房屋交付及其他相关手续。

4.3.2丙方应向甲乙双方提供居间服务，并收取服务费，服务费金额为人民币（大写）元整（￥元），由方支付。

第五部分违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.2违约金计算方式：

若甲方违约，违约金为%；

若乙方违约，违约金为%。

5.3若因甲方原因导致该房屋无法办理权属转移登记，甲方应退还已收房款，并支付违约金。

5.4若因乙方原因导致该房屋无法办理权属转移登记，乙方已支付的房款不予退还。

第六部分不可抗力

6.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，三方协商解除合同，已履行部分视情况结算。

第七部分争议解决

7.1三方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不