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2025正规房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的权属证明编号为：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日的日前支付。

3.2乙方应将租金支付至以下账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付，押金的用途限定为：

（1）支付乙方拖欠的租金；

（2）支付乙方拖欠的物业服务费、水电气费等其他费用；

（3）修复乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏。

4.3租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保该房屋的合法性，保证对该房屋拥有出租权利。

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其正常状态，甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求。

（3）甲方不得随意提高租金，不得在租赁期限内收回房屋（特殊情况除外，但需提前书面通知乙方并协商一致）。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

（3）乙方应遵守小区管理规定，按时支付物业服务费、水电气费等相关费用。

（4）乙方应保持房屋清洁，爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，且要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方擅自转租、转借房屋；

（4）乙方利用房屋进行非法活动。

6.3如发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方的居住安全或权益。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3如因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，