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2025民宿租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就民宿租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省市区路号的民宿（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，附属设施包括，出租给乙方用于居住及合法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望继续租赁，需在合同到期前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，具体支付时间为。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金将在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后，余额退还给乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。

5.1.3甲方负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施处于可正常使用状态。

5.1.4甲方不得在租赁期间随意提高租金，或在未经乙方同意的情况下，将房屋转租他人。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间使用该房屋及附属设施，但需合理使用，不得损坏房屋结构或设施设备。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

5.2.4乙方应维护房屋的清洁卫生，合理使用水、电、气、暖等设施，避免浪费资源。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需承担以下费用：

6.1.1水费、电费、燃气费、取暖费等能源费用。

6.1.2物业管理费、垃圾处理费等公共事业费用。

6.1.3因乙方使用房屋而产生的其他费用。

6.2甲方负责缴纳与房屋本身相关的费用，包括但不限于房产税、土地使用税等。

第七条维修责任

7.1甲方负责该房屋主体结构及附属设施的日常维修和保养，费用由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

7.3乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第八条违约责任

8.1若乙方未能按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付滞纳金。

8.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，要求乙方立即退房，并不予退还押金。

8.3若甲方在租赁期间违反合同约定，未能履行其义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方仍不履行，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金及相关费用。

8.4在租赁期间，因不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

9.2如乙方需提前退房，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内书面回复。若甲方同意，双方