室内装修工程合同协议2025.docxVIP

室内装修工程合同协议2025

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的室内装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：室内装修工程。

1.2工程地点：[房屋详细地址]。

1.3工程范围：本工程包括但不限于以下内容：

1.3.1基础工程：包括墙体拆除、砌筑、旧有水电管线拆除与改造、地面防水处理等。

1.3.2主体工程：包括吊顶制作与安装、墙面基层处理、刮腻子、刷涂料/铺贴壁纸/墙布、地面铺装（[具体材料，如瓷砖、木地板等]）。

1.3.3定制工程：包括橱柜制作与安装、衣柜制作与安装、电视柜制作与安装等。

1.3.4安装工程：包括室内门安装、灯具安装、开关插座面板安装、五金件安装等。

1.3.5其他：包括施工期间的材料及成品保护、垃圾清运等。

1.4施工期限：本工程总工期为[]日历天，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。如遇不可抗力或经甲方同意的工程变更等因素导致工期延误，工期相应顺延。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：本工程合同总价款（含税）为人民币[]元（大写：[]整）。此价格包含本合同第一条约定的全部工程内容、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

2.2支付方式：采用分期付款方式。

2.2.1预付款：合同签订后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[]元，作为预付款。

2.2.2进度款：

(1)在水电改造工程验收合格后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[]元。

(2)在瓦工工程验收合格后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[]元。

(3)在木工工程验收合格后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[]元。

2.2.3竣工验收合格款：工程通过竣工验收合格后[]日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[]%，即人民币[]元。

2.2.4质保金：合同总价款的[]%，即人民币[]元，作为工程质量保证金。质保期满且工程无质量问题后[]日内，乙方凭相关证明文件，甲方支付该部分质保金。

2.3支付时间节点：甲方应按照本合同约定的时间节点和金额向乙方支付款项。乙方在收到每期款项前，应向甲方提供等额的收款凭证。

2.4价款调整：如遇国家政策性调整材料价格，导致工程成本显著增加或减少，双方可协商调整合同价款。甲方自购材料的品牌、型号、规格如有变更，应提前[]日书面通知乙方，并承担由此可能产生的费用变化。

第三条材料与设备

3.1材料提供：本工程主材由甲方自行采购，辅材及施工工具由乙方提供。所有材料必须符合国家现行环保及质量标准。

3.2材料标准：甲方自购材料应提前向乙方提供品牌、型号、规格的确认文件，或现场确认后由乙方书面记录。乙方提供的材料应符合合同约定及国家相关标准，并提供产品合格证及环保检测报告（如要求）。所有材料进场前，甲方有权进行验收，确认无误后方可使用。

3.3材料保管：乙方应对施工期间所使用的一切材料负责保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

第四条施工组织与进度

4.1施工方案：乙方应制定详细的施工组织方案，并在开工前提交甲方确认。

4.2作息时间：乙方应合理安排施工时间，尽量避免在午休和夜间施工，如确需夜间施工，应提前告知甲方并征得同意，不得影响邻里休息。

4.3变更管理：任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。因变更引起的费用增加或减少，由责任方承担，工期相应顺延或提前。

4.4工期延误：非因甲方原因（如甲方原因导致的停工、未按时提供材料/场地、指令错误等）造成的工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款[]%的违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同。因不可抗力（如战争、自然灾害等）造成的工期延误，双方应根据情况协商处理，乙方应及时通知甲方并提供证明。

第五条质量与验收

5.1质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关施工及验收规范标准，即《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关规定。

5.2分项工程验收：每项分项工程（如水电、瓦工、木工、油漆等）完工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到通知后[]日内组织验收，或书面委托第三方验评机构进行。验收合格后方可进行下道工序。

5.3竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资