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2025年供热站居民住宅采暖（面积计费）合同样本在线下载

合同当事人

供热方（以下简称“供热站”）：

名称：[供热站全称]

法定代表人/授权代表：

注册地址：[供热站注册地址]

统一社会信用代码：[供热站统一社会信用代码]

联系电话：[供热站联系电话]

用热方（以下简称“用户”）：

姓名/名称：[用户姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[用户身份证号或统一社会信用代码]

住宅地址：[用户详细住宅地址]

联系电话：[用户联系电话]

标的物

1.本合同项下供热服务范围为用户位于[省、市、区]的住宅楼[楼栋号]单元[单元号]房间[房间号]。

2.供暖区域为该住宅单元内的全部房间（或根据合同具体约定明确特定房间）。

供暖期限与时间

1.供暖期限自2025年[具体开始月份]月[具体开始日期]日起至2026年[具体结束月份]月[具体结束日期]日止。

2.具体起止时间以当地供热主管部门当年发布的供暖通知为准。

计费方式与收费标准

1.本合同约定采用面积计费方式计算采暖费用。

2.用于计费的面积为用户住宅的[产权面积/套内面积/符合规定的其他面积]，具体以[相关部门名称，如房产部门或合同约定]核定的面积为准，面积数值为[具体面积]平方米。

3.2025年度单位面积采暖价格为人民币[具体单价]元/平方米（含税/不含税，根据当地政策明确）。

4.采暖费用=用户住宅计费面积×单位面积采暖价格。

5.如遇政府调整收费标准，按调整后的规定执行。

费用结算与支付

1.费用核算周期为[每年/每半年/每季度，根据当地实践选择]。

2.供热站根据用户面积和约定单价计算出采暖费用，并在[具体时间，如供暖开始前/供暖结束后]通过[具体方式，如短信、邮件、现场通知]告知用户。

3.用户应在收到费用通知后[具体天数，如15]日内，按照以下方式支付采暖费用：

(1)现金支付；

(2)银行转账至供热站指定账户：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

(3)[其他约定方式，如网上支付、移动支付等]。

4.用户应将费用支付至供热站指定账户或按照约定方式支付。

5.如用户逾期支付费用，应按日加收应缴金额[具体比例，如万分之五]的滞纳金，直至付清为止。

供热方权利与义务

1.权利：

*按照合同约定向用户收取采暖费用。

*按照约定的供暖期限和温度标准（或热量标准）提供采暖服务。

*对供热系统进行运行、维护、检修、改造等管理工作。

*对用户违反合同约定的行为进行制止和处理。

*按规定进行供暖计量数据采集。

2.义务：

*确保在供暖期内，用户室内供暖温度达到[当地规定的最低温度标准，如18℃]（或符合热量标准）。

*保证供热设施的正常运行和安全，保障供暖质量。

*定期对供暖设施进行维护和保养，检修工作应安排在非供暖期或用户知情的情况下进行。

*建立报修受理机制，接到用户报修通知后，应在[具体时限，如24]小时内响应，并尽快修复。

*向用户提供收费凭证，并接受用户查询。

*履行相关的安全生产和环境保护法律法规规定的义务。

用热方权利与义务

1.权利：

*在合同约定的供暖期内获得符合标准的采暖服务。

*对供热设施提出合理使用和报修要求。

*查询和核对缴费信息。

*对供热服务有异议时，可依法向供热主管部门、消费者协会投诉或申请仲裁/提起诉讼。

2.义务：

*按时足额支付采暖费用。

*正常使用供暖设施，不得擅自改变、拆除、改装或妨碍供热设施正常运行。

*配合供热站进行必要的维护、检修工作。

*保护室内供暖设施（如散热器、管道、温控器等），因用户原因造成的损坏，用户应负责修复或赔偿。

*如发现室内供暖设施漏水、漏气等问题，应及时通知供热站。

*遵守供热站的相关管理规定。

违约责任

1.供热站违约：

*如未能按合同约定的温度标准（或热量标准）供暖，或无故中断供暖，用户有权要求供热站[具体补救措施，如减免相应费用、赔偿损失等]。具体温度标准和违约判定由双方或参照当地规定执行。

*供热站未按时抄录、报送供暖计量数据或计费数据有误，导致用户多缴费的，应退还多收费用；导致用户少缴费的，用户应补足差额。

2.用户违约：

*用户未按时足额支付采暖费用，除应补缴费用外，还应按本合同费用结算与