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厂房设备使用安全补充协议

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方已就[厂房地址]的厂房及相关设备租赁事宜签订了租赁合同（以下简称“原合同”）。为进一步明确在厂房设备使用过程中的安全责任与义务，确保双方的合法权益，保障生产经营活动的安全有序进行，经双方友好协商，依据相关法律法规，特签订本厂房设备使用安全补充协议（以下简称“本协议”）。

一、安全责任原则

双方应当遵守国家有关安全生产的法律法规、标准规范以及地方政府的相关规定，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，切实履行各自的安全责任。

甲乙双方明确各自在厂房设备使用安全方面的权利和义务，任何一方都不得违反本协议约定，损害对方或第三方的安全权益。

二、甲方安全责任

1.厂房设备交付安全保障

（1）甲方应确保所出租的厂房及设备在交付给乙方时，符合国家相关安全标准和行业规范。厂房的建筑结构、消防设施、电气线路等应处于安全可靠的状态，设备应具备正常运行的条件且无安全隐患。

（2）在交付厂房设备前，甲方应向乙方提供详细的厂房设备安全技术资料，包括但不限于设备的操作手册、维护保养记录、安全检测报告等，以便乙方了解其安全性能和使用要求。

2.安全告知与培训协助

（1）甲方有义务向乙方告知厂房及周边环境存在的安全风险因素，如可能发生的自然灾害、相邻区域的危险作业等情况，并提供相应的防范措施建议。

（2）根据乙方的合理请求，甲方应协助乙方对其员工进行与厂房设备使用相关的安全培训，提供必要的安全培训资料或安排专业人员进行指导。

3.安全检查与隐患整改

（1）甲方有权定期或不定期对出租的厂房及设备进行安全检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常生产经营活动。在检查过程中发现安全隐患的，甲方应及时告知乙方，并协助乙方制定整改方案。

（2）对于因厂房或设备本身质量问题导致的安全隐患，甲方应承担相应的整改责任，按照双方商定的时间和方式完成整改工作，确保厂房设备符合安全要求。

三、乙方安全责任

1.安全制度与人员管理

（1）乙方应建立健全本单位的安全生产管理制度，明确各岗位的安全职责，制定相应的安全操作规程，并确保所有员工严格遵守。

（2）乙方应对其员工进行全面的安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能，确保员工具备必要的安全知识，熟悉厂房设备的安全操作规程和应急处置措施。未经安全培训合格的员工，不得上岗作业。

（3）乙方应配备专职或兼职的安全管理人员，负责本单位的日常安全管理工作，定期组织安全检查和隐患排查治理，及时发现并处理安全问题。

2.设备使用与维护

（1）乙方应按照甲方提供的设备操作手册和安全技术资料，正确使用和操作租赁的设备，不得擅自更改设备的结构、性能或运行参数。如因生产需要必须对设备进行改造或调整的，应事先征得甲方书面同意，并确保改造或调整后的设备符合安全要求。

（2）乙方应制定设备维护保养计划，定期对设备进行维护保养，确保设备处于良好的运行状态。维护保养记录应妥善保存，以备甲方检查。如发现设备存在故障或安全隐患，乙方应及时通知甲方，并按照双方商定的方式进行维修处理。

（3）在设备使用过程中，乙方应确保设备的安全防护装置齐全有效，不得随意拆除或损坏。如因生产工艺等特殊原因需要拆除部分安全防护装置的，必须采取相应的临时安全防护措施，并提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

3.作业环境与安全防护

（1）乙方应保持厂房内作业环境的整洁卫生，合理规划物料堆放区域，确保通道畅通，不得在厂房内私拉乱接电线、违规使用明火或存放易燃易爆等危险物品。

（2）乙方应按照国家相关规定，为员工配备必要的个人安全防护用品，并督促员工正确佩戴和使用。同时，应在厂房内设置明显的安全警示标志和应急疏散指示标志，配备必要的应急救援设备和器材，如灭火器、急救箱等，并定期进行检查和维护，确保其处于良好的备用状态。

（3）乙方进行动火、高处作业、有限空间作业等危险作业时，必须严格遵守国家相关安全操作规程，制定详细的作业方案和安全防范措施，经本单位安全管理人员审批，并提前告知甲方。在作业过程中，应安排专人进行现场监护，确保作业安全。

4.安全事故应急处置

（1）乙方应制定完善的生产安全事故应急预案，并定期组织员工进行演练，提高员工的应急处置能力。应急预案应包括应急组织机构、应急响应程序、应急救援措施等内容，并报甲方备案。

（2）一旦发生生产安全事故，乙方应立即启动应急预案，迅速采取有效措施组织救援，保护事故现场，防止事故扩大，并及时向甲方和相关政府部门报告。事故发生后，乙方应积极配合甲方和有关部门进行事故调查处理，如实提供与事故有关的情况和资料。

四、安全费用

乙方应按照国家有关规定，在租赁期间足额提取安全生产费用，并专项