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2025上海写字楼租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路号的写字楼出租给乙方，乙方同意承租该物业，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁物业描述

甲方出租给乙方的物业位于上海市区路号，具体为第层，单元号为，建筑面积为平方米（以下简称“该物业”）。该物业用于乙方的商业办公用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。租赁期届满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为，甲方应提供合法的租金收据。

租金支付时间：每月日前支付当月租金。

第四条押金

乙方需支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于确保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条租赁费用

乙方需自行承担该物业的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等使用费用。

物业管理费为每月人民币元整，由乙方支付给物业管理公司。

第六条双方权利与义务

甲方责任：

甲方应确保该物业的合法性，拥有出租该物业的权利。

甲方应提供必要的协助，确保乙方正常办公。

甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。

乙方责任：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该物业，不得擅自改变该物业的结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，维护该物业及公共区域的整洁和安全。

第七条租赁物业的维护与维修

乙方应负责该物业的日常维护，费用自理。

该物业结构或附属设施的大修费用由甲方承担，甲方应提前通知乙方。

第八条合同的终止

若任何一方违反本合同条款且在收到通知后日内未改正，另一方有权终止合同。

租赁期届满自动终止，双方可协商续签。

第九条违约责任

任何一方违约，需向对方支付违约金人民币元整。

若违约导致损失，违约方需赔偿相关损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向上海仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

日期：年月日

此合同范本旨在为双方提供明确的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。