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2025[合同协议]《办公室租赁合同》

办公室租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号大厦层室（以下简称租赁物），建筑面积为平方米。

1.2租赁物的内部布局及附属设施已由双方共同查验，双方确认租赁物现状，乙方对此表示认可。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，双方在平等条件下优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

3.1租金为元/月（大写：万仟佰拾元整）。

3.2租金按（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）开始前个工作日内支付当期租金。

3.3乙方应按期支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应提供符合《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的租赁物，确保租赁物的主体结构安全及基本设施的正常运行。

（2）甲方应保证对租赁物拥有合法的出租权，无权利瑕疵，若因甲方原因导致租赁物发生权属纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

（3）甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其设施。

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需对租赁物进行装修或改造，应书面通知甲方并获得书面同意。

（3）乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等其他相关费用。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：万仟佰拾元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。若押金不足以覆盖违约金或赔偿金，乙方应补足差额。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条合同续签与终止

6.1本合同租赁期届满后，双方如续租，应另行签订书面合同，租金标准由双方协商确定。

6.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因。若无正当理由，不得擅自终止合同。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）若甲方因故无法按期交付租赁物，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退