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社区小店合作协议范本

社区小店是城市烟火气的重要载体，像毛细血管般连接着千家万户的日常需求。近年来，随着社区商业的蓬勃发展，越来越多的个体经营者、品牌方或供应链服务商选择通过合作模式拓展业务——有人带着成熟品牌找社区点位，有人用供应链优势对接夫妻店，也有人用运营经验赋能传统小店。一份严谨且有人情味的合作协议，既能守护双方的信任，又能在出现分歧时成为“定盘星”。结合笔者多年参与社区商业合作的经验，现整理出一份贴合实际、覆盖全场景的社区小店合作协议范本，供从业者参考。

一、合作背景与协议目的

社区小店（以下简称“小店”）通常指位于居民小区周边、经营面积50-200㎡、以满足日常刚需为主的微型商业体，常见形态包括便利店、生鲜店、便民综合店等。这类业态的核心优势是“近”和“熟”——距离居民步行5分钟内，店主与顾客多为熟人关系。但传统小店也普遍存在供应链分散、品牌力弱、数字化程度低等痛点。

甲方（可填写“品牌方/供应链服务商/运营管理方”）具备[此处可根据实际情况填写，如“自有品牌商品研发能力、稳定的生鲜直供渠道、社区流量运营经验”等]；乙方（可填写“社区小店实际经营者/店铺产权方”）拥有[此处可填写“位于XX小区（用概括性描述替代具体地址）的优质店铺资源、本地客群信任基础、日常运营人力”等]。双方基于“资源互补、风险共担、收益共享”的原则，达成合作意向。

本协议旨在明确合作内容、权利义务及利益分配规则，避免因口头约定不清引发矛盾，同时为合作中可能出现的变动预留调整空间，最终实现1+1＞2的协同效应。

二、合作双方基本信息

（一）甲方信息

名称：[填写全称，如为自然人则写姓名]

主体性质：[企业/个体工商户/自然人]

联系方式：[电话/邮箱，可用“*”替代部分数字]

合作资质：[如为企业需注明营业执照编号（用“”替代），如涉及食品经营需注明食品经营许可证编号（用“”替代）等]

（二）乙方信息

名称：[填写全称或店主姓名]

主体性质：[个体工商户/自然人/店铺产权方]

联系方式：[电话/邮箱，可用“*”替代部分数字]

店铺信息：位于[XX小区XX栋1层（概括性描述）]，建筑面积[XX㎡]，房屋性质[自有/租赁，租赁需注明剩余租期概括性描述]，当前经营业态[如“传统便利店”]

（三）特别说明

双方确认，签署本协议时均具备完全民事行为能力，甲方提供的资质文件真实有效，乙方对店铺拥有合法经营或转租权限（如为租赁需提供产权方同意合作的书面证明）。

三、合作具体内容

（一）合作范围与期限

合作范围：乙方店铺将转型/升级为[具体业态，如“XX品牌社区便利店”]，经营品类包括[如“日常食品饮料、生鲜果蔬、生活日用品”]，重点突出[如“自有品牌商品占比不低于30%”“生鲜每日现采现卖”]等特色。

合作期限：自协议生效之日起[X年]，期满前[X个月]双方可协商续签。若任何一方无意续签，需提前[X个月]书面通知对方。

（二）甲方核心义务

品牌支持：授权乙方在店铺门头、店内装饰、促销物料中使用[品牌名称]商标（需明确商标注册证号，用“*”替代），提供统一的视觉VI设计方案（包含设计图电子档及材质建议）。

供应链支持：按约定价格向乙方供应[商品清单详见附件1]，确保商品质量符合国家相关标准；承诺[如“生鲜类商品每日早6点前送达”“临期商品提前X天预警并协助退换”]。

运营支持：派驻运营顾问每月至少[X次]到店指导，内容包括商品陈列调整、促销活动策划、会员系统使用等；免费提供[如“收银系统、库存管理软件”]的安装与培训服务。

营销支持：每季度制定社区主题营销方案（如“周末亲子烘焙课”“节日满减活动”），费用由双方按[具体比例，如“甲方承担70%，乙方承担30%”]分摊，物料由甲方统一制作。

（三）乙方核心义务

店铺改造：在协议生效后[X天]内完成门头、店内装修改造（按甲方提供的VI方案执行），改造费用由[甲方/乙方/双方分摊，需明确金额或比例]。

规范经营：严格遵守甲方的价格指导（促销活动除外），不得私自采购协议外同类商品（需明确“同类商品”定义，如“与甲方供应的方便面品牌、规格高度相似的产品”）；每日22点前通过系统上传当日销售数据。

客户服务：保持店铺每日[XX:XX-XX:XX]营业（特殊情况需提前向甲方报备），妥善处理顾客投诉，重大客诉（如“食品质量问题引发的索赔”）需在[X小时]内通知甲方共同处理。

四、收益分配与成本分摊

（一）收益分配规则

基础收益：乙方店铺的日常销售收入归乙方所有，甲方按[如“每销售1件自有品牌商品，提取1元佣金”“月度总销售额的3%”]收取合作服务费（需明确计算方式、结算周期，如“每月5日前结算上月费用”）。

额外收益：双方联合开展的促销活动（如“社区团购”）产生的利润，按[具体比例，如“甲方60%、乙方40%”]分配；甲方引入的