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2025企业租赁合同模板A

企业租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租以下所述租赁物，乙方同意承租并使用租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物详细信息如下：

坐落位置：

建筑面积：平方米

使用性质：

设备及设施：

1.2乙方承诺将租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币（大写：）/月，总计人民币（大写：）。

3.2租金支付方式为：，具体支付时间为每月日前支付次月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金%的违约金。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为人民币（大写：）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失；合同期满后，甲方应将剩余保证金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无抵押等情况。

5.1.3甲方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物处于正常使用状态。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。

5.2.2乙方应按时支付租金及所有相关费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，避免造成损坏。如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的使用性质。

5.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

6.2出现以下情形之一的，视为违约：

6.2.1乙方延迟支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

6.2.3乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物受损的；

6.2.4甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用的。

6.3违约金标准为：人民币（大写：）或相应损失。如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除合同。变更或解除的协议视为本合同的一部分。

7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可通过协商减少租金或终止合同，已支付的租金按实际使用时间结算。

7.3合同期满后，双方未续签合同的，乙方应于日内将租赁