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2025合同样本：房屋买卖合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/县）区路号幢室房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋所有权证号：

1.2房屋面积：平方米（建筑面积/套内面积）

1.3房屋用途：

1.4房屋性质：（商品房、二手房、经济适用房等）

1.5房屋地址：

1.6房屋产权归属：（甲方单独所有/共有，共有部分需说明共有比例及共有权人信息）

第二条交易价格

2.1甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币元（大写：）整（以下简称“成交价”）。

2.2成交价包括该房屋的全部价款，甲方不得以任何理由要求增加成交价。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币元（大写：）整，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）剩余款项：人民币元（大写：）整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3任何一方不得擅自变更收款账户，否则视为违约。

第四条交易时间

4.1甲方应于收到全部购房款之日起日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。

4.2甲乙双方应共同配合，确保房屋过户手续在年月日前完成。

第五条双方义务与责任

5.1甲方的义务：

（1）甲方保证其对出售的该房屋拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务负担。

（2）甲方应向乙方提供该房屋的所有权证、结婚证（如已婚）、以及其他相关证件，并保证其真实、合法、有效。

（3）甲方应按时完成房屋过户手续，并将该房屋的所有权转移至乙方名下。

（4）甲方应协助乙方处理该房屋的水、电、气、物业等相关费用的过户手续。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定的付款方式按时支付购房款。

（2）乙方应提供办理房屋过户手续所需的全部资料，并配合甲方完成相关手续。

（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改建，应征得甲方书面同意。

第六条税费承担

6.1甲乙双方应按照国家法律法规规定，各自承担本次交易过程中产生的税费。

6.2税费项目包括但不限于契税、增值税、交易服务费、评估费、登记费等。

6.3甲乙双方应于房屋过户前结清各自应承担的税费，并将完税凭证交于相对方。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未能按时完成房屋过户手续或交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按成交价的‰向乙方支付违约金。超过日仍未履行的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙