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2025物业租赁合同书样本

本物业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望承租该物业用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业地址：

1.2租赁物业产权证明：

1.3租赁物业面积：

1.4租赁物业现状：

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式），甲方指定账户为：。

3.3租金支付时间：每月日前支付当月租金，首次租金于签订本合同后日内支付，即人民币元。

3.4逾期支付租金的违约金为每日%。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元，作为履行本合同义务的保证。

4.2押金应当于签订本合同后日内支付至甲方指定账户：。

4.3租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁物业无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证租赁物业的合法性和完整性，并确保租赁物业及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应按照相关法律法规的要求，及时履行与租赁物业相关的维修义务。

5.1.3甲方应配合乙方办理租赁物业的交接手续，并提供必要的协助。

5.1.4未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物业或干扰乙方的正常使用。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物业的用途或进行违法活动，不得擅自转租、分租或出借租赁物业。

5.2.4乙方应遵守物业管理规约，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方应自行承担与租赁物业使用相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等费用。

6.2物业管理费：人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付。

6.3其他费用：。

第七条租赁物业的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁物业及设施，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得擅自添加、拆除或更换租赁物业的任何部分。

7.2租赁期间，如租赁物业或其附属设施需要维修，乙方应书面通知甲方，甲方应于接到通知后日内履行维修义务。如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

7.3乙方不得占用租赁物业以外的公共区域，不得在租赁物业内存放危险物品或从事违法活动。

第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.2.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物业；

8.2.2甲方违