2025年上海市租房合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海市租房合同范本

上海市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫。该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并保证租赁期间乙方可以合法使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。甲乙双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币元整（大写：万仟佰拾元整），租金标准为元/月。

租金支付方式为（现金/银行汇款/微信/支付宝），租金应于每期期初支付，即乙方应于每期开始之日前支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：万仟佰拾元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

租赁期届满后，乙方如无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金，不计利息。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或承担赔偿责任。

房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，相关费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式提供给第三方使用。甲方如同意转租，应与乙方另行签订书面协议。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用；

（2）房屋存在重大质量问题，且甲方在合理期限内未修复，影响乙方正常使用。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，累计超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方在房屋内进行违法活动。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元整（大写：万仟佰拾元整）。

造成对方损失的，违约方还应赔偿对方遭受的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同正本一式份，甲乙双方各执份。

（以下为签署部分）

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年