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2025苏州市存量房买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

鉴于卖方（以下简称“甲方”）合法拥有苏州市区路号幢室的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，鉴于买方（以下简称“乙方”）希望购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就该存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1该房屋位于苏州市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为。

1.2该房屋的权属情况如下：甲方拥有该房屋的完全产权，权属证号为，无抵押、质押、租赁或其他权利限制。

1.3该房屋的附属设施、设备详见附件一《房地产附属设施、设备清单》，双方对此清单共同确认无误。

第二条房地产转让价款

2.1经双方协商一致，该房屋的转让总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2乙方应支付的价款包括但不限于房屋买卖价款及相关税费、服务费用等。具体支付方式及时间由双方另行约定。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照以下方式支付价款：

a)一次性支付：乙方应于年月日前向甲方支付全部价款，即人民币（大写）元整（￥元）。

b)分期支付：首期付款为人民币（大写）元整（￥元），应在年月日前支付；剩余价款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付完毕。

3.2甲乙双方一致同意，若乙方采用分期支付，未按约定时间支付的，应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金，直至全部支付完毕。

第四条权属转移登记

4.1双方约定该房屋的权属转移登记应于年月日前办理完毕。甲方应协助乙方办理相关权属转移登记手续，并提供所需的身份证明、权属证明及其他文件资料。

4.2乙方应于权属转移登记前支付完毕全部价款及相关费用，并提供办理权属转移登记所需的全部材料。

4.3若因甲方原因未能在约定时间内完成权属转移登记的，自逾期之日起，甲方每日向乙方支付已付价款的万分之一作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿由此造成的全部损失。

第五条税费承担

5.1因该房屋买卖所产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

5.2甲乙双方应互相配合，确保各项税费的及时缴纳，若因一方原因导致税费未能及时缴纳的，由此产生的滞纳金及相关费用由该方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

6.2乙方逾期支付价款的，每逾期一日，应按逾期支付部分价款的千分之一向甲方支付违约金，直至价款支付完毕为止。

6.3甲方逾期交付该房屋或未按约定办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已付价款的万分之一向乙方支付违约金，直至房屋交付或权属转移登记办理完毕为止。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件发生后，任何一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并